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出租厂房应交的各种税费怎样计算?求解
房产税：以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。2。增值税：以租金收入的5%计算缴纳。3。
厂房出租要缴纳的税费具体如下：营业税。按照租金收入交纳5%的营业税；房产税。按照租金收入交纳12%的房产税；城市建设维护税。在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。
租别人厂房需缴纳税费，具体如下：房产税。按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税；城镇土地使用税。
企业房屋租赁税率(了解企业租赁房屋的税费成本及应对策略)
城市维护建设税=租金总额×税率 其中，租金总额为税前租金加上税金，税率为7%。需要注意的是，对于租赁期限不足一个月的，按照一个月计算；租赁期限不足一年的，按照一年计算。
房产税一般由产权人缴纳，若产权出租的，由承租人缴纳。而房产税的税率是按照房产余值计算的，税率为2%，按照房产租金收入计算的，税率为12%。营业税 营业税一般以租金收入的5%来缴纳。
因此，企业6月的房产税应该分别按照从价、从租的方式计算缴纳：其中临时出租的十天应该依照房产租金收入计算缴纳，税率为12％；其他天按从价缴纳房产税。
房租税费计算方式
出租缴纳个人所得税计算公式如下：租金收入在4000元以下的，应缴纳的税费=租金收入乘以4%。租金收入在4000元以上的，应缴纳的税费=（租金收入-800元）*20%。
房租税费计算方式主要包括增值税、城市维护建设税、房产税和印花税四项。不同征税标准和税率根据地区和房屋类型有所不同。根据国家税务总局的规定，目前房租税费计算主要包括以下四项：增值税、城市维护建设税、房产税和印花税。
个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。城建税和教育费附加 个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。
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