今天给各位分享房产证分割取得的知识，其中也会对房产证分割费用进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
房产分割如何办理
房产分割的办理流程如下：各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额；以书面的形式确定房产分割的内容；达成协议之后，携带好其他证件材料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续。
房产分割基本形式有两种：协议分割：分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有财产和对共有财产作重大修缮不同。
首先是要找到合理的办理渠道，通过这个渠道进行相应的办理，可以确保结果的准确性。
...购房合同为夫妻双方签订,婚后取得房产证,请问财产该如何分割...
1、如果房屋登记在一方名下，应当认定房产为一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。如果房产证上登记双方的名字，应视为出资一方对另一方的赠与，认定该房屋为夫妻双方的共同财产。
2、律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
3、虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
婚前购房婚后取得房产证如何分割
1、法律分析：如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产。
2、若婚前买的房产，婚后共同还款的，在分割房产时候，取得房子所有权的一方应当补偿另一方。
3、婚前买房子婚后还贷款的房子，如果有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，如果没有约定一般不是夫妻共同财产。离婚时，另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。
4、婚前婚后房产分割方式如下：婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产。婚前买房作为婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。
5、如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产，如果另一方主张自己在婚前共同支付购房款首付或共同归还逐月房贷的，需要自行提供证据。
一个房产证可以分割成多个房产证吗?怎么分割?
1、可以办理房产分割登记。 《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。
2、一个房子不可以办2个房产证，因为 按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。在《中华人民共和国物权法》中，特指物权法中一项仅适用于所有权的原则：“一物一所有权”。
3、可以办理房产分割登记。房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。
4、一本房产证是不能分成两本房产证的。一套房屋只能是一本房产证，如果持证人是两个或者两个以上的人，可以增加相同房产证的数量，但每增加一本，需另交纳工本费80元。
5、可以办理房产分割登记。《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
房产证分割取得的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产证分割费用、房产证分割取得的信息别忘了在本站进行查找喔。
