本篇文章给大家谈谈办房产证需要物业物业费吗，以及办理房产证必须要交物业费吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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收房时要交哪些费用?房产证什么时候可办理?
1、一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。权属登记费80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。交易手续费住宅建筑面积X3元/_；非住宅建筑面积X11元/_。业主们一定是先验房，后办理相关的交接手续。
2、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
3、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
4、买过房子的人都会了解，买的新房需要我们自己收房，但是收房的时候需要准备费用，这些费用并不是很少，但是一定得交，主要就是方便以后办理房产证和以后的维修。
办理房产证必须要交物业费吗?
也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
没有任何的规定要求先交物业费才能拿钥匙，交房拿钥匙本身是和物业没有任何关系的。很多开发商会在收房当天把拿钥匙排到最后，在拿钥匙之前需要交各种费用，其中就包括物业费。
办房产证和物业费没有关系；但是第一批物业和开发商联系比较紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在他们手里。
没交房是不需要交物业费，只有在完成新房正式交付的情况下，业主才是需要缴纳物业费的。物业费从交房之日开始算，可以预收半年，物业公司预收三个月是合理的。因为买的是现房，交房的时候房产证还没有出来。
(8)房屋共有的提交共有协议；(9)银行的提前还贷证明。房地产证办理的流程确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
原则上办房产证和物业费是没有关系的，要看房子物业和开发商的关系，因为办房产证的事宜是要经过开发商的，之前有没有签过合同，是否规定了物业费的缴纳问题，目前根据的描述建议与物业冷静协商。
办房产证要查物业费吗?
办理房产证不需要交物业费，办理房产证需要缴纳的费用如下：产权登记费。居民住宅80元/套，不是住宅的要550元/套。若有共有权证，要收取工本费十元/本；印花税。
办理房产证，适用《房屋登记办法》。如果没有办理完成房产证，可以根据法律规定查找原因，解决问题。
办房产证和物业费没有关系；但是第一批物业和开发商联系比较紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在他们手里。
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