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本文目录一览：
- 1、为什么共有房产有一方捐给国家了就不能卖了?
- 2、房产证写三个人的名字,其中一方捐给国家了,房子就不能买卖了吗?
- 3、房子本身要赠与亲属结果办理成买卖了不能交易了怎么办?
- 4、共有的房产其中一人公证捐给国家了剩下的部分能不能出售?
- 5、三人共有房产,一人无偿捐赠给国家了,房子还能卖了吗?
为什么共有房产有一方捐给国家了就不能卖了?
不可以上市，因为房产证是两个人的，其中一个捐给国家，没有国家的同意，此房子是不可以上市销售的。
若房产证有2人名字，说明此房屋所有权为两人共有，其中一方要想买卖或捐赠都必须经另一人同意并出具相关同意纸质证明才可捐赠，否则无效。
可以卖，只要事先经得相关部门的同意，最终卖房款的三分之一转给相关部门就可以。
三人共有房产，只有一人无偿捐赠给国家了，其余两人没有同意，那当然只有卖了才能公平分，卖的钱分三份，一份捐赠，两份另两人和一份。
房产证写三个人的名字,其中一方捐给国家了,房子就不能买卖了吗?
若房产证有2人名字，说明此房屋所有权为两人共有，其中一方要想买卖或捐赠都必须经另一人同意并出具相关同意纸质证明才可捐赠，否则无效。
不行的。房子是3个人的名字，需要3个人都同意才行。如果只有一个人做公证，那么就只有他的份额属于国家，另外两个人的还是属于个人的。
房产证上写两个人的名字，其中一方拿去卖房是不可以交易的。共有房地产，未经其他共有人书面同意的禁止转让。
必须房产证三位登记人和各自配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证明，土地证，一起和买家到房管局签合同办理过户。你爹失踪，可报警处理，然后到法院申请失踪人口登记。
房子本身要赠与亲属结果办理成买卖了不能交易了怎么办?
1、已经完成过户、房屋无法要回，买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款，。百 如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。
2、法律主观：赠与房产需要办理过户登记，没有过户的，有赠与公证，也受法律保护。房产赠与是将 房屋所有权 无偿赠给他人的行为，这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。
3、只要是合法的赠与程序，办理房屋过户后，房屋再次出售是不受任何影响的。
共有的房产其中一人公证捐给国家了剩下的部分能不能出售?
因为共有房产的一方交给国家之后，相当于一半房产是国家的财产，一半是私人的财产，国家和私人混在一块儿，是不能随便卖的了。
可以卖，只要事先经得相关部门的同意，最终卖房款的三分之一转给相关部门就可以。
不可以上市，因为房产证是两个人的，其中一个捐给国家，没有国家的同意，此房子是不可以上市销售的。
若房产证有2人名字，说明此房屋所有权为两人共有，其中一方要想买卖或捐赠都必须经另一人同意并出具相关同意纸质证明才可捐赠，否则无效。
三人共有房产，只有一人无偿捐赠给国家了，其余两人没有同意，那当然只有卖了才能公平分，卖的钱分三份，一份捐赠，两份另两人和一份。
答应该不能的，房子其中一小部分捐给国家了，这套房子有一小部份是属于国家的，而买卖房子是整套买卖的，不能拆开来卖的，只有一个办法就是把国家那部分的产权买回来，才能到市场作交易。
三人共有房产,一人无偿捐赠给国家了,房子还能卖了吗?
1、三人共有房产，只有一人无偿捐赠给国家了，其余两人没有同意，那当然只有卖了才能公平分，卖的钱分三份，一份捐赠，两份另两人和一份。
2、不能买了，捐给国家，产权就不明晰了，要重新析产。
3、因为共有房产的一方交给国家之后，相当于一半房产是国家的财产，一半是私人的财产，国家和私人混在一块儿，是不能随便卖的了。
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