本篇文章给大家谈谈房产借名登记的法律后果，以及房子借名买的判给谁对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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借名买房协议法律上是否有效借名买房有什么风险借名买房如何打赢官司...
借名买房协议法律上是否有效借名购房合同，如果不违反法律或政策的规定，一般被认定为有效。根据《民法典》百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力。意思表示真实。
无法被认定存在借名买房合同关系的风险因为借名往往发生在亲友之间，证据意识较弱，多数案件无书面协议，查清事实较难。
借名买房想要打赢官司需要有证据证明自己是借用他人名字买的房。但是如果借名买房合同无效，被借名人取得房产，借名人只有债权请求权。借名买房一般会认为是不动产产权证书登记人的。
建议大家事先协议约定避免法律风险。 (二)选好“借用之名” “借名买房”并非绝对不可，但一定要有事先防范其法律风险的意识。
借名买房有什么风险?
1、名义产权人反悔：如果名义产权人(被借名买房的人，非实际购房者)反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。
2、名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。
3、借名买房行为的风险借名买房合同或被确认无效下面就由小编来给大家讲一个真实存在的例子，当然，这个例子也是借名买房中最常见的纠纷：原先明明已经约定好了，房子是小明买的，钱也是小明付的，只是借了小李的名义购买。
4、借名购买保障性住房，即使签订了书面协议，但因规避政策，该协议存在被法院认定无效的可能。在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中，借名人面临遭到拒绝的风险。
借名买房法律风险是什么
借名买房合同或被确认无效，借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名购买其本人不具有资格的政策性住房，损害了社会公共利益，其双方之间的协议无法得到法律的认可。
借名买房行为的风险借名买房合同或被确认无效下面就由小编来给大家讲一个真实存在的例子，当然，这个例子也是借名买房中最常见的纠纷：原先明明已经约定好了，房子是小明买的，钱也是小明付的，只是借了小李的名义购买。
借名买房的风险借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权。
借名买房具有以下几种含义： (一)事实购房人借用他人名义购房； (二)事实购房人以他人名义登记房屋所有权； (三)事实购房人出资购买房屋； (四)事实购房人行使对房屋的权利。
什么是借名买房？有哪些风险？关键词：借名买房、事实认定、法律风险 近年来，随着房价的不断上涨，因借名买房引发的纠纷屡见不鲜。据裁判文书网统计，仅2020年一年因户口问题引发的房屋买卖合同纠纷就有近2600余起。
借名买房如何判决
1、借名买房一般会判给房产证上的产权登记人，如果有其它证据能够证明房屋的权属，按照证据证明的情况判决。房屋作为不动产，物权变动的公示要件是登记，所以，首先还是会以产权证上登记的产权人优先判决。
2、借名买房想要打赢官司需要有证据证明自己是借用他人名字买的房。但是如果借名买房合同无效，被借名人取得房产，借名人只有债权请求权。借名买房一般会认为是不动产产权证书登记人的。
3、法律主观：借名买房最高司法解释是：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。
4、借名买房如何打赢官司借名买房要想打赢官司，是需要提供相关的证据的。
5、就借名买房类案件的案由来看，最常见的就是所有权确认纠纷，主要有以下两种观点：判决借名人不能享有所有权。理由在于因借名人并未向法庭提交证据证明其取得本市购房资格，故其要求涉诉房屋归其所有违背国家政策。
6、第四，借名买房有哪些风险？ 无法被认定存在借名买房合同关系的风险因为借名往往发生在亲友之间，证据意识较弱，多数案件无书面协议，查清事实较难。
借名买房是否违法
1、法律主观：借名买房，满足以下条件合法： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2、法律分析：借名买房是合法的。借名买房是指房屋的实际出制资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。一般来说只要不违反法律规定，不违反公共道德，这种行为就是被允许的。
3、如果目的是为了规避“限购令”等违反法律法规是不合法的，即使签署借名合同也是无效的。
4、在 借名买房 中，登记权利人与第三人之间的 房屋买卖合同 是真实有效的，并完成了 房屋所有权 登记，故是唯一合法的房屋所有权人。
5、当然，如果借名购房合同不违法，或者违法状态在事后已经消除，该合同还是可以被认定为有效的。比如实际出资人虽然不具有贷款资格，但购买房屋后通过自己的努力偿还了贷款，在这种情况下就可以认定为借名购房合同有效。
6、法律主观：法律上借名买房的规定是如果借名买房的协议是依法订立的，内容真实的，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的， 借名买房协议 是有效的，房屋的实际归属是归借名人所有。
借名买房有什么风险
名义产权人反悔：如果名义产权人(被借名买房的人，非实际购房者)反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。
名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。
借名买房行为的风险借名买房合同或被确认无效下面就由小编来给大家讲一个真实存在的例子，当然，这个例子也是借名买房中最常见的纠纷：原先明明已经约定好了，房子是小明买的，钱也是小明付的，只是借了小李的名义购买。
借名购买保障性住房，即使签订了书面协议，但因规避政策，该协议存在被法院认定无效的可能。在房屋满足过户条件时，是否协助办理房屋过户的主动权掌握在登记人手中，借名人面临遭到拒绝的风险。
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