本篇文章给大家谈谈夫妻双方离婚一方放弃房产，以及离婚时一方放弃房产需过户吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
夫妻离婚一方自愿放弃财产
1、法律分析：夫妻离婚一方自愿放弃财产，属于净身出户，则另一方获得所有共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
2、离婚时对方自愿放弃的财产，法律不支持这种放弃行为，法律不支持这种单方面放弃的行为。
3、法律主观：婚内财产一方自愿放弃是有效的，但前提是放弃的一方具有 民事行为能力 ，并且意思表示真实。如果是被欺诈或者胁迫导致放弃财产权的，可以去法院起诉要求重新分割共同财产。
离婚一方放弃房产需要什么手续
1、法律主观：离婚一方放弃共同财产可以签订相关协议，协议应当是双方真实的意思表示。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。
2、法律分析：夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。
3、法律主观：房产过户可直接去房地产交易中心办理。房产证过户办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
4、\x0d\x0a办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 \x0d\x0a办理房屋所有权转移登记手续。
5、双方一起到公证处写一份公证，说明女方自愿放弃离婚协议书中的房产。如果房产需要过户或更名的，就凭离婚协议书，离婚证明，新的公证书，双方一起到房地产交易中心办理。
夫妻按揭的房子离婚后一方放弃房子
1、此情形下的按揭房为一方的 婚前个人财产 ，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于 夫妻共同财产 。
2、夫妻共同贷款买房，房产证会显示为共同所有人，房主为夫妻双方。根据《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
3、夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。
4、法律主观：夫妻贷款买的房子离婚由双方协议决定。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。
5、法律分析：离婚后，一般是夫妻双方协议分割财产和房屋归属，无法解决的，由法院根据夫妻双方对房屋的贡献值来判决。 得到房屋的一方偿还剩余房贷，同时还要补偿另一方的损失，主要是婚后共同还贷的金钱损失。
6、法律分析：有房贷的房子，主贷人在离婚时可以放弃房屋的产权。放弃产权跟房贷还清与否是没有关系的，放弃房子的产权需要公证，也可委托律师做见证。房贷，也被称为房屋抵押贷款。
夫妻双方离婚一方放弃房产的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于离婚时一方放弃房产需过户吗、夫妻双方离婚一方放弃房产的信息别忘了在本站进行查找喔。
