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房屋合同没有房产证签合同有法律效益吗
1、法律分析：买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2、法律分析：合同是有效的，但是购买的房子产权是无效的。这种情况可以起诉卖家违约。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
3、法律主观：买房 没有房产证 ，只签订了合同， 签订的合同 具 有法律效力 。根据《民法典》第二百一十四条的规定， 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于 不动产登记 簿时发生效力。
4、没有房产证签的合同有效吗 没有房产证签的合同有效的。但不满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的除外。
5、根据该规定，依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。
没有房产证的房子买卖合同有效吗?
没有房产证的房屋买卖合同是无效的，在没有依法登记领取权属证书的情况下，是不允许转让房产的。
有效。如果房屋买卖合同是依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也是有效的，法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。
无房产证房屋买卖合同有效吗无房产证房屋买卖合同有效。但只对房屋产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
买房没有房产证只有合同能有法律效力吗
不可以，是存在很大风险的：首先没有房产证你拿到房子后不能进行买卖了，其次房产证如果在业主手里抵押无法还清债务那么随时会有人上门收房的。没有房产证还会出现一套房子卖给几个人。期间的法律纠纷是很多的。
买房没有房产证，只有合同是万万不可的。只有持有房产证，才可以得到法律的认可和保护。卖房者不能出示房产证证明房屋产权情况，这样的房屋买卖交易风险大。
该买房合同是有效的，购房者应当尽快要求买房者履行合同内容，积极进行过户。但是购买的房子产权是无效的。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益处分的权利。
在卖方没有拿到房产证时，该合同不生效，但不生效不是无效，一旦条件成就合同就生效；如果合同所附条件确定不会实现，该就成为一份无效合同了。合同房能买吗我们拿拿到房产证的二手房，才能上市交易，这个是基本的条件。
法律分析：房产证实国家颁发的，小产权房是没有房产证的，一旦出了问题，是不被法律保护的。
没有房产证的房子买卖合同有效么
1、没有房产证的房屋买卖合同是无效的，在没有依法登记领取权属证书的情况下，是不允许转让房产的。
2、法律分析：双方均知道是无房产证的房屋，仍然订立协议，如无欺诈，胁迫，乘人之危违反合同效力的行为，协议有效；不动产物权不变。如果不符合合同成立要件，则协议无效。
3、有效。如果房屋买卖合同是依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也是有效的，法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。
4、房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。并且合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的，房屋买卖合同符合这些条件的就可生效。
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