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赠与房子过户费怎么算?
只需要缴纳：契税3%的房款、测绘费36元/平米、权属登记费及取证费150元内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。赠与房产过户费用 营业税。免征。 个人所得税。
法律主观：房子赠送过户费的计算：房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，目前市价为120万元的房屋，契税为6万元。
在办理房产赠与过户时，收取费用如下：①在双方签订委托书时，需要缴纳所需的基础费用，包括测绘费每份50元，针对的是住房面积小于100平方的，还包括200元的公证费以及100元的查册费。
手续费：建面×6。工本费：80元。公证费：2%。赠予房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用：契税：建面小于90方1%，建面90至140方以上5%；二套则为3%。
房产赠与过户所需费用在进行赠与过户的时分，需要有受赠人交纳个人所得税1%(房子满五年且是住宅免征。
房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
房屋过户新政策是如何规定的过户费怎么算?
交易手续服务费：住宅为**6元/平方米**，非住宅为**10元/平方米**。若房改房、经济适用房、安居工程房，则减半收取，为**3元/平方米**。买卖双方各承担一半。
年房子过户怎么收费标准如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
综上所述，房屋过户费的计算方法是：房屋过户费=契税+过户费+产权证办理费。具体费用根据房屋所在地的不同而有所差别，买卖双方可根据实际情况进行具体的费用计算。
过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
房屋过户需要缴纳哪些费用
1、房产过户契税：房款的1。5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。房产过户印花税：房款的0．05％ 房产过户交易费：3元／平方米；房产过户测绘费：1。
2、法律主观：房产过户 要费用： 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。 房屋评估费：按评估额0.5%缴纳，非普通住宅交易时 契税 按房价5%缴纳。 个人所得税 ：缴纳人：卖方。
3、按房屋建筑面积6元/平方米交纳 房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳。
4、法律主观：房子过户需要买房人需要：房产过户契税：房款的5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
楼房买卖过户费用是怎么规定的
1、交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳）；印花税对个人销售或购买住房暂免征收印花税；契税基准税率3%—5%，各地区税率需根据当地规定确定，由买方缴纳。
3、交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。
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