本篇文章给大家谈谈没有房产证的房子谁有处分权，以及没有房产证的房子归谁对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、没有房产证的房屋买卖合同的法律效力是怎样的
- 2、房子有合同,发票,和契税,但没有房产证算是个人财产权吗
- 3、单位职工房子没有房产证能不能买
- 4、我本人在镇上买了一套住房,但都六年了还没拿到房产证合法吗房?
没有房产证的房屋买卖合同的法律效力是怎样的
有效。如果房屋买卖合同是依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也是有效的，法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。
法律主观：无房产证的房屋依法订立的买卖合同有效，但房屋所有权不发生效力。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。
没有房产证 的 房屋买卖协议 有法律效力 。
没有房产证 的 房屋买卖合同 是有效的。房屋买卖合同协议如果没有法律规定的无效事由，是当事人双方达成一致意见 签订的合同 ，就是 有法律效力 的。虽然没有房产证，不能进行过户登记，但是不影响合同效力。
法律主观：没有房产证的房屋买卖合同是有效的。房屋买卖合同协议如果没有法律规定的无效事由，是当事人双方达成一致意见签订的合同，就是有法律效力的。虽然没有房产证，不能进行过户登记，但是不影响合同效力。
法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。依此规定，没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。
房子有合同,发票,和契税,但没有房产证算是个人财产权吗
1、没有房产证的情况下，一般是兴建者为房屋所有人，如果对房屋所有权有争议的，可以申请房屋确权。法律分析房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。
2、不属于。必须手续完整性，即使拿到购房合同和购房发票没有产权证房子一样没有法律效力证明是你的所有权，需要办理好房产产权证才能属于购买者所有。房产证就好比一个人的身份证一样。
3、法律分析：房产证没办理下来，算不算个人财产，要看具体情况的。
4、买房子有买房发票，但是没有办理房产证，在这种情况下，只有你去房管局办理房产证，这个房子才算是你的。房产证多久能办好，是这样的情况。买完房子，最激动人心的一刻不是交付入住，而是拿到房产证（不动产权证）的时刻。
单位职工房子没有房产证能不能买
1、不能买。没有房产证的房子就是属于没有产权证明的房子，这样的房子是没有无权处分权的，不能依法办理过户手续，所以不能买。没有房产证的房字有可能是违章的建筑，而违章的建筑是不受到法律保护的。
2、法律主观：一般情况下是可以的。 无论是单位房产还是个人房产，在已经取得 房产证 的情况下，及已经有了 房屋所有权 ，可依法对所 购房 屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
3、按照国家的法律政策来讲，没有房屋产权证的房子是不允许进行交易的。因为我国的法律有规定，房产的买卖是以办理房屋权属转移登记为准，因此没有房屋产权证的房产其实是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋交易。
我本人在镇上买了一套住房,但都六年了还没拿到房产证合法吗房?
不办理房产证也是违法的。所以只能用强制的手段。迫使开发商给办理房产证。
可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因，也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。
一般情况下房产证是可以办的，需要带购房合同、付款票据、身份证、户口本、婚姻证明、本地住房情况证明，到本地房管，咨询办理缴纳契税，办理姓名房产证手续。
起诉开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
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