本篇文章给大家谈谈房产证如何办理夫妻更名，以及房产证夫妻更名办理流程及费用对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
夫妻房产证更名流程及费用
1、夫妻房产证更名流程如下：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易核心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。
2、夫妻离婚房产变更流程步骤如下：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。房产证更名之房产赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
3、夫妻房产证加名字需要以下手续和费用：准备证件：在去房管局添加名字之前，必须准备的证件，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。
4、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。有贷款房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更；办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。
5、夫妻因离婚办理过户手续的费用一般是900左右。
夫妻房产证更名流程
法律分析：房产证夫妻之间更改名字需要以下几个步骤：准备好材料。夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简单的。
房产更名流程如下：房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请；房管局审查收到的申请材料；房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放不动产权证书。
婚姻期间房产的更名需要夫妻持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。夫妻房产更名注意事项夫妻间的产权变更不能按买卖变更房产的方式变更产权人。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
法律分析：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
如果该房屋属于属于婚前个人财产，房产证就一个人名字，出售该房屋时是不需要夫妻共签字的。
房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人
1、法律分析：房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。
2、法律分析：夫妻房子属于夫妻共同财产，若要把房子过户到其中一方的名下的话，那么夫妻双方就应该携带自己的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。
3、法律分析：房产证上两个人的名字是可以改成一个人的。双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。
4、夫妻共有房产证转一个人如何办理？到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。
5、夫妻俩的房产证改成其中一人的可以。可以转为一人的，但仍属于夫妻共同财产。
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