房产证抵押贷款发票（房屋贷款发票也抵押在银行）

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全款买房，房产证没下来，仅凭购房合同和发票，是不可以抵押贷款的。

有购房合同以及付全款发票、房产证还没发下来，可以抵押贷款吗当然可以。房产证，房产证发放需要时间的。我刚全款买了房，拿着买房合同和发票能不能去银行贷款不能，购房合同不能贷款的。

全款房没拿到房产证是不能抵押贷款的，但并不代表其不能贷款。可以提供购房合同等房产的相关资料，在以信用贷款等方式申请贷款时，可以作为个人资产证明材料，可以证明自己的还款能力，对于顺利获得贷款，有非常大的帮助。

1、不需要契税发票抵押。需要提供契税发票的复印件作为银行存档。二手房按揭贷款只需要用办理房产证他项权证抵押，完成他项权证抵押后，银行即可放款。

2、房产证可以抵押。此外，还需满足借款人信用良好，有稳定的职业和收入，能在全款购房后支付不低于评估房价50%的首付款，并同意以所购房屋或贷款银行认可的资产作为抵押物等条件。

3、个人能用房产证做抵押贷款吗当然可以。只要你愿意把自己的房产证作为抵押，是可以贷款的。这样的风险是，如果贷款人不及时归还贷款，放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖。

1、贷款买房有购房全款发票，契税发票，公共维修基金发票。

2、购买的是期房（没有办产权证的房产都属于期房），开发商不可能提供发票，而且也不存在首付款发票。

3、购房发票不可以抵押贷款，按揭房再贷款需要购房合同，贷款的房屋可以申请信用贷款。

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