本篇文章给大家谈谈房产证给商户办证，以及房产证办证流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
商铺需要办房产证吗
1、商铺没有房产证，房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。
2、商铺 能办理 房产 证就要办理房产证。但是如果购买的是产权式商铺，一般是很难办房产证的。
3、法律主观：商铺没有 房产证 。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。
4、买商铺是有房产证的，只要是合法的房产都能取得房产证，不过商铺的房产证和住宅房产证是有区别的。此外商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，产权年限也要短很多。
5、但房产的交易是需要商铺权属证明的。没有房产证的商铺在交易中，是不受法律保护的。不利于进行抵押：银行办理抵押需要对房产证进行审核，没有房产证是无法办理抵押贷款的。
商铺要办产权证要多长时间
法律分析：商品房产证申请人在向不动产登记机构提出登记申请后，不动产登记机构会在受理申请后30个工作日内为申请人办结登记手续，发放房屋产权证书。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
一般办理需要一个半月左右。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据。
在办理产权证时，大致是要7~10天左右，就能拿到房产证了。倘若你准备的材料比较齐全的，那一般当天现场就能拿到房产证，不过在办理产权证之前，购房者需要缴纳契税和维修基金，只有缴纳完相关税费，购房者才可以办理房产证的。
办房产证需要3-6个月的时间。办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长。
实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交给你房屋钥匙的时间)后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。
代理商如何帮商户办理房产证,
1、法律主观：办房产证需要的手续： 当事人双方携带身份证、户口本和购买合同到房屋所在的房屋登记机构申请登记； 房屋登记机构审核当事人提交的申请材料； 房屋登记机构审核材料后，真实合法，符合条件的办理房产登记。
2、房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。1．提供户主身份证复印件。2．提供销售发票复印件（带原件校验）。3．提供销售合同及补充合同复印件（带原件校验）。
3、代办房产证详细流程为首先准备代办房产证需要提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理。然后提供户主身份证复印件。接着提供销售合同及补充合同复印件。
4、一般来说就是办理房屋产权证，土地如果是出让性质的，可以代办土地证，这个其实可以自己去办的，办理房屋产权证看地方的政策，缴纳的费用一般包括契税，维修基金，交易费，产权工本费。
办商铺房产证需要什么手续及证件
自己办理商铺的房产证需要的材料如下：(1)盖章的申请表。(2)房屋买卖合同。(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。(5)专项维修资金专用收据。
办理商铺房产证有以下几点：初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
办商铺房产证需要什么手续？办商铺房产证需要房屋购销合同原件及补充合同原件，商品房销售统一发票原件，房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证，契税缴款书，个人材料。
法律分析：办理商铺房产的流程如下：初始登记，这个应当由开发商办理填写申请表，由开发商盖章申请领取测绘表，带好相关证件缴纳契税。
房产证给商户办证的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产证办证流程、房产证给商户办证的信息别忘了在本站进行查找喔。
