大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚怎样知道对方另有房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚怎样知道对方另有房产的解答，让我们一起看看吧。
离婚后想去查对方有没有房产和存款?要经过哪希法律程序？
1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留5、只有在有能力而拒不执行法院判决的情况下的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪6、《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
离婚了，房产证是两个人名字，怎么除去对方名字？注意什么？
这个问题听起来简单做起来难，离婚后应该考虑一下孩子住哪里，不要考虑房产证上的那一半，走不到一起了必经还有两个人的后代，两个人商量一下把房子给孩子就行了，如果没有孩子房子的问题就好解决了，谁出钱买的房子就给谁，两个人共同出钱买的房子就一个人一半。
有贷款的房子不可以增改。无贷款的房子，持法院判决书或调解书的无需对方到场，拿法律文书直接到房产交易中心办析产。持离婚证离婚协议书的，需要对方到场签字才能办析产。
房产证上有夫妻二人的名字，想离婚，该如何分割房产？
谢邀。
提问的应该女方。那么现在法院已经判决离婚了，你想分割房产，虽然房产证上是2个人的名字，但是可能你这名字是后加的。或者房子是对方婚前财产。要是夫妻共同财产你就不会提这个问题了。
现在对于题主来说想分割房产恐怕有难度。由于你没有提供具体房产的信息，只就份额未划分提了句，所以我的回答只是站在猜测的立场上了，如果不对，那也没办法。
假设1；房子是男方父母出资于婚前全款购买，你在房产证的名字是婚后加的，只要男方父母能够提供买房的资金是他们所出的银行证明，男方再补签一个借条，那么女方离婚就不能分割房产。（这在北京的法院有过判决案例，有银行资金证明就行。借条后补都没有关系）。
假设2；男方婚前独自全款购房，婚后加名，虽未划分具体份额，一般来说视同男方赠予你一半面积，离婚可分割这房产一半面积对应的利益。一般都是双方协议不成去法院的，但是在法院实际判决此类离婚案件中女方分割的房产占比都是小部分（也有判决一家一半的）。原因就是现在的房价居高不下，房产价值突出。并且女方在加名成为房产共有人不久就向法院提出离婚请求，未免有瓜田李下嫌疑。这时就看男女双方哪个请的律师厉害了。
以上都是猜测。难免有错误。希望题主就具体事宜说清楚，我们回答问题时也好具体问题具体分析，帮你提供解决参考方案啊。
您好！
基本的结论是：房产证上登记了夫妻二人的名字，二人均有产权，在离婚的时候是可以分割的。
但是因为房产获取的时间、获取方式、登记方式上有区别，所以具体分割的份额多少也有差别。分两种情况回答一下：各自份额的判定，离婚之后的分割方式。
各自份额的判定
1. 从获取时间上，是婚内购房
（1）婚内夫妻二人用婚内财产购买
这种情况判断最简单。这种情况下，无论登记的是谁的名字，除非特别约定（例如，婚内财产分割协议），房子均作为夫妻二人共同财产。在没有标注份额的情况下，因此房产属于“共同共有”，夫妻二人各一半儿。
（2）婚内一方用个人财产购房
这种情况下，有两个关键点：
一是一方用“个人财产”全款购房。个人财产包括了个人婚前财产、个人的父母赠与给单方的财产。在购买的时候如果直接登记了两个人的名字、或者购买时登记单方名字随后又加了对方名字，无论哪种情况，在分割房产的时候，首先靠双方协议，一般来讲，未出资方占有的份额会少。协商不成，通过法院判决决定。
二是一方用个人财产购房支付首付、婚后二人共同还贷。这种情况下，个人支付首付部分属于个人财产，共同还贷部分属于夫妻共同财产。
以上两种情况下，离婚之后，房子基本都会归出资方所有。但是，出资方要给予对方一定的费用补偿，包括对方份额折算、共同还贷部分及其增值部分。具体没有固定的比例，主要看协商或者判决。
2.从获取时间上，是婚前所购
主要就要区分两种情况：一种是婚前二人共同出资购房、登记双方名字；一种是婚前单方出资、登记双方名字，或者随后加上对方名字。
针对婚前二人共同出资购房。这种情况下，在没有明确各自份额的情况下，一般按照出资比例进行分割。
针对婚前单方出资、登记双方名字，或者随后加上对方名字。这种情况下，视同出资方对另一方的赠与，具体的份额在没有明确写入房产证的情况下，也是靠双方协商确定。一般判定时也是倾向于出资方。
因此，简单总结一下：
（1）夫妻双方婚内共同出资，可以认定为一人一半儿。
（2）夫妻双方婚前共同出资，主要依据各自出资份额界定。
（3）夫妻一方出资，房产证登记两个人的名字（不管购买初次登记，还是随后加名），具体份额看双方协商结果。
分割方式
这里主要从房子有无贷款作为说明的维度：
1.无贷款
如果是一人一半儿，谁都可以要。但是要房子的人，就要给对方相应的补偿，主要可参照当前房产的市场价格。
如果不是一人一半儿（如上所述，例如后来加名的，房款由某人个人财产出的），一般归份额大的一方，但是要给予对方经济上的补偿（按照协商好的份额界定）。
2.有贷款
这种情况下，大概率房子是归贷款人所有。
因为房子处于抵押状态，能否变更产权人，不单取决于夫妻二人协商的结果，更重要的是必须经过抵押权人——即银行的同意。如果贷款银行同意，那么他们会对变更人进行还贷能力等的评估；如果不同意，贷款的偿还人不能变更，除非把贷款还清。
另外的提示
1.别拖延，否则对双方均有风险。
离婚其实不是每个人想看到的，毕竟当初结婚还是希望能好好一起过一辈子。但是，并非事事如愿。既然法院已经判决离婚，关于财产的分割上，不要留什么尾巴。还是那句话：什么事儿都做到前头，别拖延。否则，对于双方来讲，未来都可能存在风险。
2.分得房产有限制条件。
在分割房产时，能不能分得房产的所有权，受到当地限购政策影响。如果没有购房资格，是无法分得房产的，这一点要提示一下。
希望能够对题主问题有所帮助。
到此，以上就是小编对于离婚怎样知道对方另有房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚怎样知道对方另有房产的3点解答对大家有用。
