大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未离婚跟别人买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍未离婚跟别人买房的解答，让我们一起看看吧。
双方在没有领结婚证的情况下买房，这个房子属于夫妻共同财产吗？有何依据呢？
没有结婚的男女双方在同居期间，共同出资所购买的房屋，并且登记在双方名下，严格上来说不属于夫妻共同财产，应当是按份共有的房产。
因为共同共有是基于男女双方缔结了婚姻这层家庭关系的基础之上所产生的共有关系，如果没有，结婚男女双方不存在夫妻关系，自然也无法存在共有关系，但是如果在同居期间，男女双方都出资购买了房屋，那么就应当按照出资比例来共享房产。
当然，如果在房产证上本身就记载了份额比例的，按该比例来确认双方的份额，如果没有记载，可以按双方的出资比例来进行计算。
这就不同于男女双方结婚之后，不论是一方出资多，还是一方出资少，还是全部有一方出资都将作为共同财产进行分割，并且通常情况下是平均分割，所以这就是同居期间和结婚期间购买房屋的最主要的区别。
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不属于共同财产，房产证上写谁的名字就是谁的财产。如果两人分手，房产证上是一方名字，另一方要分割房产，就要拿出证据，证明自己出资，才能分割属于自己的财产。这里要告诫广大待婚青年，在财产上要有法律意识，免得将来万吃哑巴亏。结婚要想离婚事，财产公正才合理。
大家好，我是窦凯，很高兴回答您的问题。
没领结婚证财产是属于共同的吗
1、没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的，按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有，但份额上也是一人一半。
2、夫妻没有结婚证，但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻，双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务，但法律不干涉。
3、以夫妻名义同居生活的关系存续期间，由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方共同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配，则另一方对此不享有权利亦不承担义务。
4、最高院对同居生活的财产处理解释：具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。
5、对双方没有配偶的以夫妻名义同居生活的，双方只要不是AA制或有特别约定，在关系存续期间所取得的债权债务，一般都会认为以属于共有的权利和义务。法律上虽然对此关系认定为无效婚姻，但对期间共同取得的债权和债务的处理方式和夫妻共同财产的处理方式基本一样。
夫妻没有结婚证任意一方买房房产离婚如何分割
1、夫妻双方任意一方全款买房，离婚时房屋增值或亏损属于付款人。一方婚前支付所有房款，婚后取得房产证，该房产属于付款一方。双方在婚后共同购买房屋，离婚时尚未拿到房产证，需要根据具体情况判断。
2、如果婚后出资购买房产，一方按揭购买，产权属于首付出资方，一旦离婚房产属于共同财产，首付相当于夫妻共同债券，出资方配偶对出资方需要进行补偿。
3、房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。
以上就是夫妻没有结婚证任意一方买房房产属于共同的吗，以及夫妻没有结婚证任意一方买房房产离婚如何分割的全部内容，离婚房产分割问题相当复杂，根据房屋购买时间、出资人、产权人、取得房产证的时间等条件的不同有不同的划分方式，响应的离婚房产分割费用也有较大差异。
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双方在没有领取结婚证的情况下买房，那主要看买房的资金来源以及登记在谁的名下，资金来源不同，登记在谁的名下，都会影响到财产的性质的！
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夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
夫妻共同财产具体的应包括：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
婚前没买房，婚后需要买房该怎么办？有哪些处理技巧？
新婚姻法的核心精神就是，谁出钱就是谁的。
婚后买房，如果是小夫妻出钱，或者小夫妻任何一方出钱，都视为共同财产。
如果想成为单方财产……也不是不可以。例如，男方父母出钱购房，然后写儿子名字就可以。不过这样操作的话，比较伤感情哦。
提供三策参考：
上策：目标一致、共同奋斗，让时间和金钱一起来解决这个问题。
特点：自给自足，幸福无限。
中策：以夫妻名义贷款买房，钱不够可以向双方父母和亲朋借取。
特点：成全自己，委屈父母。
下策：以一方父母或以父母加子女的名义买房。
特点：权属复杂，隐患多多。
为了家庭和睦，建议共同出资，共同还贷，夫妻共有，营造一个和谐的家庭氛围是最重要的。
买房这件事儿，不能强求，谁家父母都想让自己的儿女幸福快乐，对吧？
如果现在就想着以后离婚的话，财产怎么分？房子归谁？那结婚干吗？买房干吗？租个老婆租套房，不就能过了嘛！您觉得可以吗？
你觉得婚前男女朋友一起买房好吗？
不好。
既然是婚前，那么你们双方的利益都得不到法律保护，我不愿以小人之心度君子之腹！也真心希望你们是能携手走过一生的伴侣！但凡事有个万一，万一以后你们两个发生争执甚至是分手，这都是有可能的。现在你们在相爱阶段，肯定不好意思把什么都分的太清楚，怕伤害彼此的感情。为日后埋下隐患。
如果真的想买房，我建议找律师拟一个具有法律效益的协议。
1共同买房，那就说明不管是付首付还是全款，费用是双方平摊的，或者有一方自愿多出一部分。
2万一以后两人关系破裂，房子归谁？另一方会得到什么补偿？
3买了房子以后装修归谁？还是同样平摊费用？
4共同买的房子，那房子就是属于两个人的，房产证上应该有两人的名字，双方家长不要参与！
我能想到的暂时就这些，希望能帮助你！如果有不严谨的地方还请指正！
觉得是否一起买房，没有好不好，只看对谁。彼此心心相印的，俩人都心胸宽广不来事的，奔着婚姻去的，三观价值都很吻合的，婚前一起买房未尝不是好事，甚至起到纽带作用。大多除此之外的恋人间，以一步一个脚印为踏实，到了什么时候再做什么事为妙。个人对此没有站边的观点。具体人物具体主意吧。
老实说，婚前一起买是有风险的，如果不想之后两个人闹分手时房子会成为遗留问题，最好不要婚前买房子。
两个人如果感情够稳定，那婚前买房也不是不可以。但这个世界最难料的就是人与人之间的感情，尤其是爱情这种结婚前都显得比较虚的东西。谁也难以确保它一直是处在最好的状态。你们俩虽然很要好，但万一婚前有人变卦了呢？
凡事不怕一万，就怕万一。话虽然难听，道理却是如此。当然了，如果你不怕麻烦，也相信彼此间不会放弃对方，是可以大胆去买。只是，从常理来讲，也从许多人的经历上来看，最好不要在婚前冒队共同买房。这样做的风险实在太大了些。
个人觉得，婚前男女朋友还是不要一起买房子。
讲一个朋友的故事。
朋友在外工作，春节回家期间家里给介绍了一个女朋友，两人见面后都觉得不错。相处了一段时间，双方商议在县城里买一套房子，以后用作婚房。于是，双方各付了一半的首付款，说好剩下的按揭在没有结婚之前由两方各付一半。想法是很好的，合同也签了。然而，现实就是很残酷。
朋友回到外地工作没有两个月，女朋友就要分手，理由是两人分隔两地，觉得不方便。如果只是一般的恋人分手，那也就分了。他们并不是一般的恋人。感情如何是一回事，主要是房子问题。如果房子问题解决不了，他们就算分手了，也会扯不清楚。
最初，两人的想法很简单，就是把房子卖了，然后各自拿回自己投入的那部分钱。但是，问题来了。那套房子一直卖不出去。但是，如果要其中一方买下另一方那部分，也都不愿意掏那个钱。倒不是有没有钱的事，主要是觉得这房子当初是因为二人恋爱准备结婚的房子，任谁买下来心里都不舒服。
就这样，房子拖了两年，最近总算是卖出去了。两个分手了两年的人，因为房子，中间扯来扯去的麻烦还真是不少。最后，这位朋友被弄得精疲力尽，父母也多有埋怨。
所以，婚前最好不要一起买房子。因为，谁也无法确定，你们一定能结婚。如果是结婚了，当然皆大欢喜。不能结婚，分手了，房子就会有扯不完的事。
到此，以上就是小编对于未离婚跟别人买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于未离婚跟别人买房的3点解答对大家有用。
