今天给各位分享上海第五批经适房产证名字的知识，其中也会对上海经适房房产证怎么写名字进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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条件符合申请经济适用房,但不知房产证写谁的名字
1、只能写申请人的名字。根据《经济适用住房管理办法》：第二十九条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
2、可以写两个人的名字办理共有产权，但是产权所有各方均需符合经济适用房购买条件。经济适用房产权证和商品房产权证没什么区别，只是在内页的首页上会盖有一个章：“经济适用房”，以此对两种不同的产权类别加以区分。
3、产权证上登记的人名，若是两个以上，就意味着他们是共有产权人，并且，产权人的名字是没有前面和后面的区别的，并不是说，登记在前面人，占所有权的比例就高，登记在后面的人，占所有权的比例就低。
4、经济适用房的房产证名字可以是一个人的名字，不过如果是已婚的，就算是写的一个人的名字也是属于夫妻共同财产的，如果是单身的，也是完全可以写一个人名字的，都是没有特别的影响的。
5、一个人申请的。房产证就是这个人的名字。夫妻双方共同申请的。房产证就是夫妻双方的。夫妻双方可以商量哪一方占房权的90%和10%，还是各占50%。
经济适用房房产证上写一个人的名字还是夫妻两人的名字?
1、只能写申请人的名字。根据《经济适用住房管理办法》：第二十九条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
2、法律分析：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
3、产权证上登记的人名，若是两个以上，就意味着他们是共有产权人，并且，产权人的名字是没有前面和后面的区别的，并不是说，登记在前面人，占所有权的比例就高，登记在后面的人，占所有权的比例就低。
上海经济适用房房产证怎样办理?能否自由交易
确定 开发商 已经进行了初始登记，也就是完成大确权。经适房的开发商已经办理初始登记是您办理你的房产证的必要前提条件。经适房有房产证这个填写好之后需要开发商签字盖章。
按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
上海经济适用房交易流程及注意事项上海经济适用房交易流程：申请申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号，并根据排序先后进入选房专场选购住房。
上海经济适用房可以买卖，购买经济适用房买五年后，在依法办理相关房地产权属登记手续，将原来经济适用住房注销掉，取得房屋完全的产权便可以上市交易。如果是尚未住满5年的经济适用房由于政策规定不允许按市场价格出售。
经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。
关于经济适用房办理房产证的名字问题。
经济适用房当然可以进行更名。经济适用房更名主要可以通过办理买卖过户以及赠与过户两种方式进行，但是经济适用房的买卖交易必须要求经适房拿到房产证取得完全的产权，满了五年以后才可以进行过户。
经济适用房的房产证名字可以是一个人的名字，不过如果是已婚的，就算是写的一个人的名字也是属于夫妻共同财产的，如果是单身的，也是完全可以写一个人名字的，都是没有特别的影响的。
完全可以，具体的你们可以写一份共同协议，到公证处公证一下即可在房管局办到你们共有的房产证。
未满18岁必须和父母一起申请，如果满18岁了就可以自己申请。可以写一家三口，或是写父母的。按国家政策规定，以后如需购房需将经适房回购给国家或是按市场价出售，所得房款按产权比例由国家和你们分配。
但是按规定，他们的身份是不一样的，房产证上名字排在前面的人，是持主产权证的人，排在第二位以后的人，是持共有权证，责任和权属上的分别体现主要是看他们的共有权性质。
一个人申请的。房产证就是这个人的名字。夫妻双方共同申请的。房产证就是夫妻双方的。夫妻双方可以商量哪一方占房权的90%和10%，还是各占50%。
上海第五批经适房产证名字的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于上海经适房房产证怎么写名字、上海第五批经适房产证名字的信息别忘了在本站进行查找喔。
