今天给各位分享买房七年办不了房产证的知识，其中也会对买房多年没办房产证进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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买房七年房产证还没下来怎么办
1、法律分析：可以起诉，要求开发商办证承担违约责任。
2、起诉开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
3、延迟办理房产证的可以要求赔偿之前签订合同上的违约金，可以协商解决，不行就去房管局进行投诉。
4、首先，你要确定你购买的房产在出售的时候是否有施工许可证、预售许可证、土地所有证；第二，合同上有无规定办证的时间；第三，去当地房产中心咨询该房产项目的情况；第四，追究开发商的违约责任。
为什么产权证办不下来?办不下来该怎么办?
找开发商协商。如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。
开发商想办理，不能办理成功的，业主需积极维权，退房或者是索要赔偿在实际生活中，还会出现这种情况：你买了房子，然后开发商真想办，但是不动产权证就是办不下来的，涉及到的原因有很多，牵扯的部门也比较多。
开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决： (1)协商解决 带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。
协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。
找开发商协商如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。
家里买了房子几年了到现在都没有房产证该怎么办你
没有的话与开发商协商，如果与开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发商承担违约责任。集体买房的业主可以联系其他业主，集体维权。
起诉开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
若房屋产权为共有财产的话，当事人则要先到当地的房管局协商房产证更名等事宜，若房管局不受理的话，则可以到法院起诉，拿判决书到房管所进行更名，让房屋真正的属于自己。
其次，我们建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证是不能贷款、也不能过户、也不能办理公证，所签署的协议一样也是无效的。
买房七年办不了房产证的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房多年没办房产证、买房七年办不了房产证的信息别忘了在本站进行查找喔。
