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购房合同和房产证法律效力一样吗
1、还没取得产权，购房合同与房产证从法律效力上说都是有效的，但法律所产生的法律后果不同，只有在取得房产证时才能算真正意义上的房屋所有权人。
2、一般情况下，购房合同和房产证不一样。购房合同和房产证有3个不同点：属性不同。购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同。而房产证是属于证件；签署和发放机构不同。
3、当然不同，购房合同只是证明买卖关系，产权证是产权证明，要从法律上取得产权，必须办理相应过户取得产权证。购房合同和房产证的区别比较大，首先在属性方面会有所不同，签署和发放机构也不同。
4、法律分析：房产证肯定更有法律效力，房产证是证明这个房子已经成为了你的固定资产，而购房合同只能证明你有购房的意向和行动，还没取得产权，所以法律效力相比之下肯定是房产证。
房产证和房产证明有什么区别
不一样。根据华律网查询显示：房产证明和房产证不一样，区别如下：房屋产权证明是房屋产权的证明文件。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
因此房屋产权证包括房屋所有权证书和土地所有权证书，而产权证只是统一制作的房地产产权证，所以只有房屋所有权证明。住房和住房交易只能凭产权证明和住房贷款进行。
法律分析：是的。房屋产权证明就是我们所说的房产证。即是购房者通过买卖，获得房屋的合法所有权，可依法对其购的房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
预告登记证明与房产证区别表现在：房产证即是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的了登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。
房地产权证 是房屋及土地权力的统称房产证是指这个房子的使用权力土地使用证是指这个土地使用权力70年产权主要指这个土地的使用年限，到期以后，国家是有权收回的。
房屋登记办法第68条中规定，在做完预告登记后，没有经过预告登记的权利人的书面同意，处分住宅申请登记的，房屋登记机构不应该进行办理。
房屋登记证明是什么意思?与房产证是一个意思吗?
1、房屋登记证明应为房屋预告登记证明，其与房产证不是一个意思。预告登记证明与房产证区别表现在：房产证即是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的了登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。
2、不动产权证是什么意思不动产权证是什么意思不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。
3、一个是预告登记的证明，预告登记并没有实际取得不动产的权利；房屋预告登记证明的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。一个是权利证明，已经实际取得了不动产。
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