本篇文章给大家谈谈商品房没建好能办房产证吗，以及商品房没建成,能不能预售?对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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没建好的房子可以办房产证吗?
购买未建成的房子属于期房，是不能办理房产证的，只有交房后由开发商去当地房产局进行房屋备案才能办理房产证。
你好，房子没有建造完，是不可以办房产证的。因为不知道房子实际情况。例如，楼层、面积，几房几厅等。
不可以，一定要交楼后，才能办理房产证。办房产证所需材料 房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
一般情况下，开发商会在同一的时间办理房产证或者是同一批次一次性办理，很少遇到以先入住的时间来确定办理房产证的时间。
不完全正确。买房子时，如果房屋还没有完全建成，也可以办理房产证。在办理房产证的过程中，需要填写相关的申请表格，提交房屋购买合同、完税证明等材料。
这个是不行的，因为房产证办理的前提是房屋已经竣工验收，没有经过竣工验收的房子无法发放房产证。
商品房没建好有房产证吗?
1、不可以，一定要交楼后，才能办理房产证。办房产证所需材料 房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
2、没建好的房子办不了房产证的。必须要等到房子封顶，水电开通，还有各种验收合格以后，才能办房产证。
3、一般在开发商交房后90天以内办理房产证就可以的。双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。
4、法律分析：房子没验收不能办房产证。房屋首次办理房产证的，需要提供建设工程符合规划的材料；房屋已经竣工的材料。而房屋未竣工验收的，没有竣工材料，所以不能办理房产证。
5、一手楼的话收楼以及拿到房产证的时间都是比较长的，开发商基本都是批量去办理。
未完全完工的房产项目,能办理房产证吗?
1、购买未建成的房子属于期房，是不能办理房产证的，只有交房后由开发商去当地房产局进行房屋备案才能办理房产证。
2、不能办理房产证。这种情况，如果政府介入，有其他开放商接手，完工后，有预售证五证，你收楼后可以申请办理房产证。
3、不可以的。因为没有交房就是没有通过综合验收，也就是《竣工验收备案表》没有下来。而《竣工验收备案表》是房屋交房使用时的必要文件。
4、因为我国的法律有规定，房产的买卖是以办理房屋权属转移登记为准，因此没有房屋产权证的房产其实是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋交易。
那个法律规定未竣工验收不可以办理房产证
1、开发商给开具发票入户后办理产权证还需要满足该小区通过综合竣工验收合格才可以，未通过综合竣工验收合格的，是暂时不能办理房产证的。
2、不可以，没有竣工验收不可以办房产证。房屋未经竣工验收的，不能投入使用，不动产登记机构不能办理房产证。
3、根据法律规定，《房屋竣工验收备案表》上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项，这个楼盘就不能交付入住。既然房屋都没有经过验收，也就不能办理房产证。
没有竣工验收可以办房产证吗
不可以，没有竣工验收不可以办房产证。房屋未经竣工验收的，不能投入使用，不动产登记机构不能办理房产证。
法律分析：房子没验收不能办房产证。房屋首次办理房产证的，需要提供建设工程符合规划的材料；房屋已经竣工的材料。而房屋未竣工验收的，没有竣工材料，所以不能办理房产证。
没有办理竣工验收的房屋是不能办理房产证的，竣工验收手续是办理房产证的要件和前提。
而《竣工验收备案表》是房屋交房使用时的必要文件。根据法律规定，《房屋竣工验收备案表》上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项，这个楼盘就不能交付入住。既然房屋都没有经过验收，也就不能办理房产证。
建筑工程竣工验收报告是不可以办理房产证的，不合格的房产是不可以交付使用，没有竣工验收报告很多相关涉及办理房产证的验收也无法通过。
关于商品房没建好能办房产证吗和商品房没建成,能不能预售?的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
