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按揭的房产二次抵押给个人签合同需要注意什么?
签订抵押合同，办理抵押登记手续，告知原抵押银行。办理抵押登记的时间根据各区县房管局规定。首先你手里要有房屋所有权证原件，然后凭签订的抵押合同到区县房管局申请办理抵押登记手续。
关注的是利息，使用年限，还款方式，提还违约金，还款计划表与商定的利息是否一致，最后就是每月还款外有没有其他附加费用，这些都清晰就可以了。
如果是还在按揭的住房，想申请二次抵押贷款的话，那么需要你二次抵押贷款的额度，加上首次贷款的额度，不能超过总房子的额度。二次抵押贷款。很多人都会误解贷款中的房子就不能再次进行贷款，其实是可以的。
房子二次抵押注意事项有哪些 一是贷款额度。房产二次抵押贷款的贷款额 度规定如下：（1）贷款额度＝房屋价值＊抵押率－原贷款的本金余额；（2）房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
房子二抵给私人月利息二分八算违法吗
1、房产二次抵押给个人合法。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。
2、违法。法律禁止。如果借贷当事人约定的利率超过了法律规定的范围，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还的。期可能会影响个人征信，情节严重可能涉嫌刑事犯罪。情节严重可能涉嫌刑事犯罪。
3、还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。
4、年利息2分合法。月利息2分，不合法。2021年5月20日公布的一年期LPR是85%，四倍是14%。借贷双方可以自由约定利息，但超出4倍的LPR的利息的，法院不支持。
房屋民间二次抵押合法吗?
房产二次抵押给个人合法。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。
法律分析：合法，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。
法律主观：房屋可以二次抵押。 根据《民法典》规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。
法律分析：《中华人民共和国民法典》规定，房屋抵押后，未经抵押权人同意，不得再抵押。 但是，如果设置了最高抵押贷款，则房屋可以在不超过限额的情况下进行第二次抵押。
房子有贷款的，可以再抵押。如果房子有贷款，可以称之为二次抵押。但是，如果财产价值可贷金额-抵押余额，它一定有剩余价值。
房屋可以进行二次抵押。二次抵押是指将已经作为抵押物的房产再次抵押，获取贷款。这种方式允许业主在保持房产所有权的同时，获得额外的资金。
房子二压给私人,银行以“违反我行为该抵押物的唯一抵押权人”,要求罚...
银行的要求完全合理，因为你已经把房子抵押给银行了，而且签订了合同，现在银行已违反我行为该抵押物的唯一抵押权人，要求罚息，那你只能支付了。房屋抵押贷款。
会有被拍卖的可能。根据法律规定，抵押人以房屋设立抵押的，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在抵押合同约定的担保范围内，就该财产优先受偿。
根据您提供的信息，如果二抵贷款逾期且未能及时偿还，二抵银行有权采取法律手段追讨债务。在这种情况下，二抵银行可以通过起诉拍卖房产来弥补债务。
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