今天给各位分享家庭住房产权人的知识，其中也会对住宅产权人进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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农村宅基地的房屋产权的户主和家庭成员有利害关系吗?
而家庭成员是房屋产权人共同生活在一起的家人，不具备处置该房屋的资格，不能将该房屋用来从事抵押贷款、担保、转让交易等活动。
农村宅基地以户为单位，而不是以人为单位，所以一户里的所有人都享有的宅基地使用权。农村宅基地的房屋产权的户主和家庭成员不但有利害关系，而且有相当相当的厉害关系，而且这种厉害关系，是紧密相连不可分割的。
农村土地不是户主一个人所有。因为，户主代表一家人的当家人。土地是家里每个成员都应该有，比如，你家有5口人，那么按照国家政策5个人都应该分。
户口本与房屋的权利没有法律上的关系。《土地管理法》规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
房屋共有人和产权人的区别
1、房屋产权人和共有人的区别主要在于： 房屋所有权 人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让、赠与等处置的权利。 而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。
2、所有不同 在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小。
3、房产证上产权人和共有人其实就是住房产权所有人，如果处理房屋产权需要双方签字，实际上没有区别，共同享有该房屋产权，如果一定要分区别的话，如果有区分产权比例的话，属于按份享有产权份额。
4、在房屋买卖合同中明确了产权共有人，在进行交易时必须共有人同意签字；产权人是房屋的产权人，如果是结婚后购置，买卖时是夫妻共有财产；如果是婚前财产，经过公证，可视为个人财产。
5、产权比例不同 产权人和共有人直接的区别在于产权比例，产权人为100%，共有人是没有产权比例的，但产权人和共有人具有对该房产按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。
房产权利人和权属人的区别
性质不同。房屋产权人，即代表产权所有人（也就是产权拥有者），法律上认定的是财产（动产与不动产）登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”。权利不同。
占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。
法律主观：房屋产权人和房主都是指房屋产权证书上登记的房屋产权人。因为房屋是不动产，其公示要件一定要是房产证上进行登记才发生物权效力，所以，房屋产权人和房主都是房屋产权登记簿上登记的权利人。
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