今天给各位分享共同共有房产一方隐瞒出租的知识，其中也会对共同共有房屋 一方未出资进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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夫妻共有财产,如房产等,一方在另一方不知情且不允许的情况下出租、出售...
婚后买的房，不管写谁的名字都是夫妻共同财产，单方是没有权力卖的，除非有另一方的授权，另一方不知情的情况下，私自买房，属于私自转移婚内财产，属于违法行为。
可以卖房，因为房子在她一人名下，虽然属于夫妻共同财产，因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。夫妻一方卖房签订的合同，是完全有效的。如果买卖没有完成，可以通过起诉要求撤销交易。如果交易完成，则可能不可撤销。
属于夫妻共有财产，夫妻一方在另一方未经允许的情况下出售，另一方是有权拒绝这个交易的。而如果这套房子是丈夫婚前自己购买的，那就属于他自己的房子，这种情况妻子是无法收回的。
但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
一方不同意的话另一方是无法独自卖该房产的 共有房产的交易、姓名变更都需要双方在交易现场签字确认的，否则不予受理。
共有人的房产一方有权出租吗
共有房产单方不能租赁。 共有的房屋，一方是不能私自进行出租的，应该要由共有人协商是否出租，如共有人不同意出租的，就不能租。
按法律规定，房子是夫妻共同财产，出租时应当有夫妻双方签字合同才有效，但现实中一般由夫或妻一方签字，不起纠纷就可以，如果起纠纷，合同可能无效。
法律分析：房产证上有夫妻两个人的名字。出租合同上却只有一方：如果有证据证明当初签合同时，另一方知情且默认同意。则合同有效。如果无证据证明另一方知情且默认同意，则合同无效。损失则由签字的赔偿。
如果是共同共有的房屋，需要这套房子的每一位产权人同意才可以出租。不过如果是按份共有的房子，那么就只需要拥有房子三分之二以上份额的产权人同意出租即可。
法律分析：属于夫妻共同财产，除非离婚将财产分割以后，将房子划分给其中一方，并且到房产局办理过户以后，所有人才能独自处分，否则任何一方不能单独处分共有财产。
两人共同共有的房子能一人私自租吗
1、法律分析：两人共有的房屋，一方是不能私自进行出租的，应该要由双方协商是否出租，如共有人不同意出租的，就不能租。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
2、法律主观：部分有人不可以私自处分共同共有房屋。共同共有有未经另一共有人同意处分共同房屋的行为无效，但善意第三人已支付合理对价且办理房屋变更过户手续的除外，共有人权益受损的可以向侵权人追偿。
3、法律分析：房产证上有夫妻两个人的名字。出租合同上却只有一方：如果有证据证明当初签合同时，另一方知情且默认同意。则合同有效。如果无证据证明另一方知情且默认同意，则合同无效。损失则由签字的赔偿。
4、两人共同共有的房子可以一人私自租吗 两人共有的房屋，一方是不能私自进行出租的，应该要由双方协商是否出租，如共有人不同意出租的，就不能租。
5、共有房产单方不能租赁。共有的房屋，一方是不能私自进行出租的，应该要由共有人协商是否出租，如共有人不同意出租的，就不能租。
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