本篇文章给大家谈谈集资房有独立房产证，以及集资房有独立房产证怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、集资房有产权证吗
- 2、集资房有房产证没有土地证能买吗
- 3、集资房可以办理房产证吗
- 4、集资房有房产证吗
- 5、集资房可以办房产证吗?
- 6、铁路集资房有房产证吗
集资房有产权证吗
1、法律分析：集资房是可以办理产权证的。集资房办理产权证的程序分为两个步骤是办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。
2、法律主观：集资房可以办房产证。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取得完全产权、办理房屋产权证。
3、取得完整产权的集资房有产权证。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取得完全产权、办理产权证。
4、集资房没有房产证。集资房是单位为了解决内部职工的住房问题，单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。
5、集资房有产权证。虽然集资房可以办理产权证，但这种产权属于有限产权，受到诸多限制。而当事人要想买卖集资房，则必须要获得完全的产权之后才能进行，并法律上面还要求必须是购买集资房达到一定年限之后，才能将其出售。
6、现在集资房是没有房产证的，集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
集资房有房产证没有土地证能买吗
1、可以买。只要是已经从单位买过来的房子，并取得了房屋所有权证就是没问题的。可以先到房地产交易所办理房产证过户手续，再持过户后的新房产证到国土资源部门办理土地使用权证变更手续。
2、单位集资房有房产证 没有土地证 不可以买。在 办理房产过户手续 时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
3、有房产证的房子可以买；房子有房产证就不需要土地使用证。
4、有房产证无土地证的集资房不得交易。集资房只有房产证没有土地使用权证是不能够交易和办理房屋过户手续的，需要先向房屋管理部门缴纳土地出让金办理土地使用权证后，才能够交易。
5、所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。
6、只需有房产证，能够凭房产证到房产基地处理房发销售手续。年限久的单位集资房，土地是归于单位的，所以只需房产证。土地归于团体土地的没有土地证新买的房子土地还在开发商那里没有切割。
集资房可以办理房产证吗
1、法律主观：集资房可以办房产证。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取得完全产权、办理房屋产权证。
2、法律主观：集资房是不可以 办理房产证 的，因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的 划拨的土地 使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
3、法律分析：集资房是可以办理产权证的。集资房办理产权证的程序分为两个步骤是办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。
4、集资房可以办理房产证，全额集资拥有全部产权就可以办理房产证。集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。
集资房有房产证吗
1、法律主观：集资房是不可以 办理房产证 的，因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的 划拨的土地 使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
2、法律分析：集资房是可以办理产权证的。集资房办理产权证的程序分为两个步骤是办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。
3、集资房是有房产证。集资房在满足条件的情况下是可以办理房产证的。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府，单位，个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。
集资房可以办房产证吗?
1、法律主观：集资房可以办房产证。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取得完全产权、办理房屋产权证。
2、法律分析：集资房是可以办理产权证的。集资房办理产权证的程序分为两个步骤是办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。
3、法律主观：其实集资房时不可以办理房产证的，因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
4、集资房可以办理房产证，全额集资拥有全部产权就可以办理房产证。集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。
5、集资房在满足条件的前提下可以办房产证。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。
铁路集资房有房产证吗
1、法律分析：铁路集资房没有房产证，集资房的责任是由政府、企事业单位、职工三者共同承担的，而修建集资房的用地为国家划拨，整体产权是归企业所有，职工购买的只是使用权，故集资房没有独立登记的房产凭证。
2、沈阳铁路局集资房经济适用房没有个人产权证是在初期是没有办法办理，需要住满5年以上才能够办理房产证，没有满足时间条件的就没有产权证，只要做满5年以上的就可以办理产权证，以后就会有的。
3、法律主观：其实集资房时不可以办理房产证的，因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
4、集资房没有房产证。集资房是单位为了解决内部职工的住房问题，单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。
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