今天给各位分享工商局怎么辨别房产的知识，其中也会对工商局和房产局有挂钩吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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工商局查房产证干嘛
会。工商局核查场地主要是看有没有固定办公场所，只需要提供房产证或房屋租赁合同即可，房屋房产证工商局需要上门核实，因此会核实。工商行政管理机关是国家依法赋予行政权力的行政执法机关。
根据《民法通则》及《合同法》规定，业主提供房产证以供租赁者进行工商登记，属于合同的附随义务，业主不应拒绝；如果拒绝，你可以解除合约，并要求业主赔偿损失。
注册公司也是需要出示房产证原件的，虽然工作的区域是租的，但是在工商部门注册的时候，工作人员会要求出示房产证的原件，房产证是非常重要的材料，所有大家在租办公楼的时候，一定要房东出示房产证原件。
房产证或土地证：通过查阅该地址的房产证或土地证，可以了解到该房屋的使用性质，是否为住宅。民政局或房管局：民政局或房管局可能提供有关住宅性质的信息。您可以尝试与相关部门联系，咨询关于特定地址的使用性质。
工商一般不会去房管局核对，除非提供的资料太假。
怎么辨别房产证真伪
查询房产证的真伪，可以直接通过网上查询，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。
#首先，识别房产证的真假最保险的做法就是到当地的房管部门进行查询。这是要看印花税票上有无条形码，您可以持房产证到该部门，用仪器扫一下条形码，是真是假立即能见分晓。
在辨别时，要看房产证是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号。发证机关（盖章）。这里要注意两个方面：一是规范的发证机关是市（县）的房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。
要辨别房产证真假，应注意查看证书上的各项内容是否规范、清晰、真实。还可以核对产权中心或不动产登记中心的信息，避免重复办理和劣质证书。房产证是表示不动产所有权的合法凭证，因此其真假问题涉及到涉及到财产安全和合法性。
看水印和纸张质量：真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。
工商局可以查询某地址是否为住宅性质吗
不可以，注册公司的注册地址必须是商用性质，不能使用住宅，这个跟业务都是网上的没关系，在注册公司的时候，工商会查注册地址的性质。
您好：国家法律法规规定， 注册的公司性质必须为商用， 若非要用住宅房的地址， 就要拿房产证把住宅改为商用， 由居委会盖章同意地址变为商用。
法律分析：首先要看的房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅，申请相对来说程序比较繁杂。
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