今天给各位分享房产局查不查公证书的知识，其中也会对房产局会查公证委托书真假吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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怎么查询房屋的性质
1、民政局或房管局：民政局或房管局可能提供有关住宅性质的信息。您可以尝试与相关部门联系，咨询关于特定地址的使用性质。
2、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以)。
3、法律分析：房产证号是X京房本开头：从房产证房屋性质一栏分辨：商品房、经济适用房(常说的一类经适房)、按经济适用房管理（常说的二类经适房）。
4、也可以要求卖方提供不动产权证、身份证等，去房管局查询房屋产权信息。如果通过中介的话，直接要求中介就好，建议二手房买卖通过中介。
5、在房管局查询窗口可以查询房屋的所有信息，需产权人或产权共有人凭身份证查询，他人查询需要有公检法机关的介绍信或受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。
6、不过一般来说，购房者需要房主配合携带有效身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或者窗口查询。以这样的方式查询，可以查到准确的个人房产证的信息，包括产权证号以及房屋人的名称等。
如果有公证书的交易房管局会查公证书的真假吗
一般来说，针对无法确认公证书真假的情况，房管部门的同志一般会采用向出具该公证书的公证机构电话核实！当然也有来函查询的，但是那样比较慢，一般电话查询就会得知这个公证书的真假了！至于每个公证书房管局会不会核实。
房管局没有档案，公证处一般也都没有档案保存；房管局通过辨别盖章和钢印判断是否真伪。
公证处是否给你查阅的问题：很明显，不是该公证书的当事人，假如确实存在这么一份公证书的话，公证处不会给你查阅的。但是如果能证明并使公证处确信是该公证书的利害关系人除外。
公证书是假的可能性很小，一般办理公证之前就要对此房调档，核实此房是否有法院查封、债务纠纷、抵押等。只要房子过户成功，原房东再找也是没有意义的。如果像你想象的卖房人和房东翻账不认，那就能构成了诈骗。
法律主观：在房屋买卖过程中，需要办理房产证过户才能从权利归属转移给你，公证书只能证明买卖程序合法，财产权利并没有实质转移，仍然属于原房主的财产，当他发生财产纠纷时，法院当然要执行他名下的财产啊。
公证处如果认为有必要，并且能够去产监局的话，就去查真伪。但如果是异地，就没法去查。比如，你持北京的房本在南京办公证，委托在北京的朋友出售房产，南京的公证处如果到北京核查真伪，费用得你自己承担。
房管局认可公证处公证书吗
1、法律分析：关于查阅房产公证书的问题：一般到房产所在地的公证处去查找。
2、房管局拿公证处的材料能证明。一般情况下，我们可以对自己的房产证进行公证，在进行公证的时候，一般是需要到公证处进行公证，那么我们是否可以在房管局查询我们的公证书。证是证明的活动。不能证明房屋所有权。
3、房产登记公证是指对在房屋管理机构进行登记的行为进行公正。一般又称为房屋确权行为的公证。
4、一般不会。需要公证当事人或者当事人的利害关系人持有身份证、查询申请到原办理公证处申请查询，最好能提供公证书编号。
房产公证能查到吗
1、法律分析：有的，可以查询。查询房产证是否办出有以下两种查询方式：网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号。
2、法律分析：公证到名下的房产能查到；征信查询是人民银行个人信用查询，房产是房管局查询。房子做了公证给别人，如果没有办理过户手续，房管局能查到房产。但是这些信息是被保护的，一般人不能检查。
3、法律分析：可以。双方可以协商公证，办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。
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