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协议过户,的房子在房管局有没有备案
法律分析：二手房合同不需要在房产局备案，因为二手房是没有买卖合同登记备案证明的，因为房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房，所以卖给别人的时候就不用备案了，房管局的系统里已经有登记了，只是换个名字而已。
需要备案，开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。
房子有没有备案可以在房管局查，可以直接去当地的房管局柜台查询，工作人员会办帮忙解决。
网上查：搜索并打开当地的房管局介绍 ，然后在首页找到综合查询的选项然后点进进入，进入后输入购房合同相应信息，验证通过后即可查询到网签备案信息。
在房管局也是有备案。通常房屋备案以后，无论有没有房产证房管局都可以查询到是否有房产的。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。自建房的话一般在房管局不会有备案。
你好,在房管局办理过户会不会被骗?
作为国家机关，房产交易中心在产权人办理过户时需要核实身份证、房产证、人三者是否一致，提交买卖合同和相应材料，并且当面签字确认用以备案登记的，上房管局办过户要身份证时必须识别真假。
如果在买卖过程中产权有问题，房屋登记中心是不会给你办理新证得，所以你应该可以放心。
如果是您买的房子，还是通过中介，不需要本人去过户，这种可能几乎不会有。您看您是否办理过委托过户证明，如果没有办理过，房管局必须要求双方当事人到场，这是硬性规定，不会一方不到场就给办理过户的。
如果贷款是卖方未结清的贷款，就需要卖方在过户之前先还清银行贷款尾款，房产证解除抵押，然后才能办理过户手续，因此买方首期支付的款额可能需要足够支付该部分尾款。
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。
还有一个办法，就是让你父亲去公证处做个公证。这个房子的买卖合同，他的所有签字都无限，只有你们两个人的共同签字才有效。现在老年人被骗的拿房贷款，拿房抵押的事情确实挺多的。
过户后拿到产证了,房管局会不会出错导致电脑上的资料忘记改,电脑上的资...
查不到的可能只有：（1）没有给你查；（2）资料丢失了。拿产证去房产中心，如果确定查不到，可以起诉房管局。
可以，具体设置方法如下：用数据线链接手机和电脑，选择【否，仅充电】。开启--【设置】--【更多】--【移动网络共享】。打开【USB共享网络】。
登记机构应当予以更正。更正登记是彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态，避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权。因此如你认为有错误，不仅向该房管局申请更正登记可以，也可以提起行政诉讼。
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