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没房本的回迁房怎样立遗嘱
法律主观：回迁房 没有 房产证 ，则立 遗嘱 人对该房屋没有产权，立遗嘱是无效的，所以不涉及怎样立遗嘱的问题。 《 民法典 》第一千一百二十二条6868遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
法律分析：没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以，可以写自书遗嘱等。若遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，即不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年月日。
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。自然人可以依照相关规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
房产证还没办,老人可以写遗嘱吗
房产证没下来的合法财产可以立遗嘱，但不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍，其产权明确的可以通过遗嘱进行继承，但无法办理物权转移登记。
没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。若遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。
法律主观：房子 没有办理房产证 一般是无法立遗嘱进行处分的， 房子没有房产证 按照法律规定就没有所有权。换句话说就是不能通过遗嘱处置在法律上不属于自己的财产的。
没有房产证的房屋不能自书遗嘱。根据在我国相关法律的要求，原则是无房产证的房子并不是合理合法的资产，因此签订遗书是失效的，但假如是乡村的祖宅、历史原因无房产证的合理合法房子，签订遗书是合理的。
回迁房一套,房产证没下来,可以把房产立遗嘱给孙子吗
不可以，需要等房产证下来，才可以。房产继承公证办理：关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
法律分析：需要等房产证办理出来后才可以。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
依据我国相关法律的规定，原则是无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋，订立遗嘱是有效的。
原则上是不可以的，需要等房产证下来，才可以。根据《民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定为无效。
因拆迁获得房产，尚未取得房产证，但当事人的权属已经明确的，这种情况是可以立遗嘱的。根据《继承法》对遗嘱继承和遗赠规定如下：第十六条，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
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