今天给各位分享综合用地住宅房产证的知识，其中也会对综合用地住宅产权进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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房产证上土地用途一栏:综合和住宅有什么区别
1、物业费不同：商业项目成本高于住宅，商业用水，电力，按标准收费。物业费高于住宅物业费，商业综合楼不能办理手续。
2、综合用地是因为该地块上国家允许建造商业用房屋和居住用房屋。综合用地上的住宅与居住用地上的住宅，除土地使用年限有区别外，其它入户口，上学区，民用水，民用电，煤气等都相同。
3、综合用地总结弊端主要有以下几点：使用年限商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重；产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权时间。
房产证上写综合楼是什么意思
1、根据查询楼盘网信息显示，综合楼是综合性质的房屋，在综合用地上，产权年限为50年，综合楼意指该房屋至少由两种及以上用途组成的公共建筑。
2、综合，就是没定这房子最终的用途。房屋用途：按房屋用途性质分类，证上填写居住用房和非居住用房2种性质。不同用途性质的房屋应分别登记发证。
3、是。房产证性质中，房产证的综合可以是营业用房，也就是可商用的意思，是商业房。房产证是指房屋产权的凭证，我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其封面是大红颜色，俗称大红本。
4、综合楼一般就是综合用地，意指由两种或两种以上用途组成的公共建筑产权年限为50年。综合楼该房屋在使用功能上为综合性的，结构上也是综合性的。两者兼具才可。
5、房子的土地性质或建筑规划是综合商用，房屋的性质就不可能是纯住宅。综合 非住宅 的水、电费等费用比住宅高，比纯 商业用房 要便宜。费用没办法变，因为有备案，只能和房东协商，看能不能分担一部分。
6、非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。
还建房办房产证期限是多少年
法律分析：还建房的使用年限：根据我国相关文件的规定，还建房的使用年限同民用建筑使用年限，规定为70年，毕竟它本质也属于满足民用住宅的需求。
法律分析：还建房一般要5年才能办房产证。我国由于改革开放发展到了一定程度之后，经济发展快的一些城市对周边郊区进行城市化建设改造。
还建房多久办房产证另外还强调还建房一般要5年才能办房产证，因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群，也就规定在5年内不能买卖经济适用房，满5年以后经济适用房可以买卖。
同时属于民用住宅的房屋，如果其使用年限超过后，公民可以继续居住，根据现在规定可以自动续期。还建房办房产证期限70年。
法律分析：还建房可以办理房产证，但是需要在5年后才可以办理。还建房是政府拆迁城郊居民的原住房后，给他们安置的居住用房。
商业住宅办房产证有商住吗
1、商住房产证是商业用房，说明如下：商住房产是指该房产的使用性质为商、住两用。商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。
2、商住两用房的房子房产证会写商住两用，如有不同可以咨询当地房管局。商住两用房的优势：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。
3、如果公寓产权年限是40年的，那么房产证上写的就是商用。如果公寓产权年限是50年的，那么房产证上写的就是商住两用。不同的产权年限，代表的房屋性质是有差异的。商用公寓和住宅有何区别？土地性质不同。
4、法律主观：只要在房管局有登记的房产都有房产证，商业住房只是房产性质为商业或办公性质而已，所以商业住房有房产证，商业住房不是普通的住宅性质。
5、你这个跟下面的商铺关系不大，看开发商当时在政府备案的是什么性质的。房产证上有，如果没有房产证，那就不用想了，肯定是商住了。
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