本篇文章给大家谈谈房产局备案合同除名，以及己备案的购房合同除名对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、房产证有未成年小孩名字,该如何去除呢?
- 2、房产证没下来可以去名字吗
- 3、离婚后房产证除名需要哪些程序?
- 4、三年前买的房子,房产证上写的是我和朋友的名字,现在想除名怎么办?
- 5、房管局网签备案后还能改名吗?
- 6、离婚房产证去掉一个人名字怎么办理?
房产证有未成年小孩名字,该如何去除呢?
房产证去掉子女名字，需要带好三证结婚证，身份证，房产证及其复印件，去房屋交易中心办理。窗口工作人员会审核提交的材料，若材料无误，一般20天可以拿到房产证。
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。
父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
房产证没下来可以去名字吗
1、法律分析：房产证还没下来的情况下，是不能进行更名的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因为缺少房产证而无法办理手续。
2、法律分析：房产证没办理之前是不能去掉一个人的名字的，因为已经在房管局备案，只能等待房产证办下来进行房产证变更即可，房产证去名字流程如下： 房产证名字变更的情况有好几种，主要有： 首先是双方买卖，变更名字。
3、法律分析：我国的相关法律规定，一般情况下，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的。没有房产证，只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案，那是有可能直接更名的。
离婚后房产证除名需要哪些程序?
1、离婚后房产证去掉一个人名字只要两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本就可以。当事人需要持离婚协议证书或法院判决书、身份证、离婚证到相关部门办理权利转移手续。
2、诉讼解决：如果离婚双方无法协商，可以通过诉讼解决。离婚双方可以向法院提起诉讼，请求法院判决将房产证上的一方名字去掉，并到房管局办理相关手续。办理手续：无论是协商解决还是诉讼解决，都需要到房管局办理相关手续。
3、诉讼离婚的，夫妻一方可以携带证件和材料到当地房产交易中心办理去名： 身份证（及复印件)； 生效的 法院判决书 以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； 房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。
三年前买的房子,房产证上写的是我和朋友的名字,现在想除名怎么办?
房产证除名的方法是：直系亲属赠与。是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等，但以后需要缴纳20%个税。赠予的方式办理过户相对比较麻烦而且费用高。
房产证上去名的方式房产证去掉一个人名字主要可以通过两种办法：一种是采取过户赠与的方式，另一种是过户买卖方式。
当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记。房屋登记管理部门对当事人双方的申请材料进行审核。
如果房产证上的名字是两个人，要去掉一个的名字有两种方式解决： 采取过户赠与的方式。这是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。因此，这需要双方达成一致并前往房管局办理相关手续。
房产证去名字方法三是析产 以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。
房管局网签备案后还能改名吗?
1、法律分析：购房合同已经在房产局备案了不能变更了。 购房合同备案撤销流程如下： 合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。
2、法律分析：不可以的。已经网签的房子不可以单方更名。房地产开发企业不得再未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
3、法律分析：网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。
离婚房产证去掉一个人名字怎么办理?
1、离婚在房产证上去掉一个人的名字属于变更房屋所有权，双方携带登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明发生变更事实的材料；及其他必要材料到房屋产权登记机关申请房屋所有权变更登记。
2、法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证 、身份证明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。
3、一般而言，最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。
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