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个人出租商业用房税率是多少
个人出租商业用房需要交纳的税种和税率如下，增值税，税率为5%，城建税，税率为3%-7%，教育费附加税率3%，地方教育费附加2%，印花税千分之一，房产税12%，个人所得税等。其中个人所得税由支付租金的企业代扣代缴。
法律主观：商业 房屋租赁费 税率如下： 交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
房产税：房产税的征收标准以租金收入4%计算缴纳。营业税：营业税征收标准3%税率的基础上减半计算缴纳。
个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。
房产税12%；印花税0.1%。城镇土地使用税，对个人出租非住房以实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额征收。
个人持有商业用房要交房产税吗
个人居住的房子是暂免征收房产税和土地使用税的，但是，如果将房子用于商业用途，就要缴纳房产税和土地税了，因为个人购买的商业用房的性质是商业，所以个人购买的商业用房需要缴纳房产税。
个人拥有的商业用房是需要交房产税的。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。
个人商业性用房交房产税，说明如下：房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，仍需征收房产税。
自用的商业房产房产税是要交的。其房产税按房子租金的12%缴纳。企业的话一般是按原值70%来计算房产税。
个人买商业地产要交房产税吗，说明如下：如果是自住使用的，是不需要交纳房产税的。
个人购买商业用房也是征收房产税的。但是自住的情况除外。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
出租商业用房需要交哪些税
法律主观：商业出租房要交哪些税企业纳税人出租房产承租方用于经营涉及以下税费：房产税：以租金收入12%计算缴纳。增值税：按照9%税率或5%的征收率计算应纳税额。城市维护建设税：以增值税税额为计税依据。
房屋租赁税：根据国家和地方的相关规定，个人出租商铺需要缴纳房屋租赁税。该税费的税率和计算方法可能因地区而异。 房产税：个人出租商铺作为不动产，可能需要缴纳相应的房产税。房产税的税率和计算方法也因地区而异。
商品用房出租需要缴纳税种具体如下：房产税房产税按年征收，分期缴纳。对于房产税税率，按照房产余值计算缴纳的，税率为2%；按照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
法律主观：出租商铺需要依法缴纳房产税。商铺出租应由房屋使用人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税，从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％，房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
个人出租商铺需要缴纳的税费主要包括以下几种：增值税：如果个人出租的商铺属于应税项目，那么出租收入需要缴纳增值税。增值税税率为3%、6%、9%、13%不等，具体税率根据不同纳税人的行业、产品和服务等因素而定。
房产税：以租金收入4%计算缴纳。营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税以及附加费：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率，按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率，与附加费率3%计算缴纳。
个人名下的商业用房出租交税吗
个人商业房产出租要交租赁税，具体需要缴纳到税和优惠政策如下：据税务人员介绍，个人出租需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、房产税（城市房地产税）、个人所得税等税费。
出租商业用房需要交增值税、印花税、房产税等。
商铺出租涉税一般由出租方承担，如果是个人出租的话，一般会涉及增值税、房产税、城镇土地使用税（免征）、印花税（免征），个人所得税，附加税（城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加）。
法律主观：个人出租房屋 需要缴纳 缴纳营业税 、房产税、 个人所得税 等三部分。其中营业税包括城市维护建设税、 教育费附加 。以增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。
分期缴纳。 个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》(以下简称《个人所得税法》)第二条规定：财产租赁所得，应缴纳个人所得税。
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