登记离婚的房屋分割_离婚后的房产该如何分配，新婚姻法中具体是怎样规定的？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于登记离婚的房屋分割的问题，于是小编就整理了1个相关介绍登记离婚的房屋分割的解答，让我们一起看看吧。

您好！

离婚时的房产分配问题，有时候很简单——俩人达成一致即可；有时候很复杂——涉及到的定性因素太多。大原则上：

离婚时的房产分配，与离婚方式有关——一种是协议离婚，一种是诉讼（判决）离婚。房产分割亦如此。具体法律依据是：

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

稍微展开解释一下：

协议分配

这种情况，适用于双方无争端、通过自行协商达成一致的情况。协议离婚，需要双方签订《离婚协议书》，其中就财产分割、子女抚养等关键问题达成一致。

直白的讲就是：只要双方均自愿，想怎么分都可以。

注意，协议分配情况下，与财产原来属于谁无关。

法院判决

这种情况，适用于双方就离婚中涉及到的分割问题无法达成一致的情况，由法院根据实际做出判决，并出具《判决书》作为强制性执行依据。

在这里，将现实中出现的一些常见情况做个简单介绍：

按照财产归属分配。例如，夫妻双方共同财产，一方想多占，引起争议。这时候会依据财产实际份额比例进行判决。又如一方个人出资首付的贷款房，往往会判决给首付出资人，但是需要将婚内共同偿还贷款的一半及增值给到另一方。
影响因素。影响因素主要包括三大类：一类是过错方的问题，例如一方出轨、家暴、虐待等。判决结果倾向于受害一方；一类是家庭贡献情况，例如，一方对子女抚养较多、对老人伺候较多等，判决会倾向；一类是一方个人情况，例如个人确实没有生活能力、独立生活困难，判决时也往往会有所倾向。但是，这些情况均无明确量化标准。
按照经济贡献大小分配。例如，一方出资购房、登记了双方名字，房子成为夫妻共同财产。按照归属，原则上各半。但是，实际判决中，往往会倾向于实际出资一方，倾向力度，无量化标准。

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到此，以上就是小编对于登记离婚的房屋分割的问题就介绍到这了，希望介绍关于登记离婚的房屋分割的1点解答对大家有用。