大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚贷款如何分配的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚贷款如何分配的解答，让我们一起看看吧。
离婚后怎样去掉共同贷款人？
住房贷款没有还清 产权抵押给了银行 暂时不属于夫妻俩。
离异的话 是不能变更住房产权所有人姓名的 也不能去变更还贷人姓名！
如果是贷款人本人不变 只变更相应的个人信息 如改名换身份证换电话号码等信息 只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。
如果是要变更贷款人或产权人 如：离婚财产分割原产权人死亡继承或要出售给他人等原因变更的 则无法直接变更 需要将欠银行的贷款结清 再办理过户交易手续。扩展资料申请条件
住房贷款（公积金贷款）申请条件：1具有有效的身份证明；2只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款 没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为 如果职工缴存住房公积金的行为不正常 时断时续 说明其收入不稳定 发放买房贷款后容易产生风险。4配偶一方申请了住房公积金贷款 在其未还清贷款本息之前 配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为 住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持 是一种住房保障型的金融支持。5贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时 除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外 没有尚未还清的数额较大可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。6当职工有其他债务缠身时 再给予住房公积金贷款 风险就很大 违背了住房公积金安全运作的原则。即 申请住房公积金贷款时 一般要求申请人没有较大的贷款在身 例如尚未偿还完毕的住房商贷汽车贷款等。
婚后买房只写丈夫的名字，但贷款合同妻子签过字，离婚后妻子名买房，银行贷款算首套吗？
这个问题从两方面回答，首先婚后买房属合法的夫妻共同财产，当然也属于你名下的首套房子；其次是离婚后你们夫妻共有的这套房子归于谁的名下了，这条很重要，要是归你名下了，那你再买房就属于第二套房，如果归他名下，你可以带上离婚判决书或民政部门离婚协议涉及房屋归属的文件，到房管部门备案就视同你没有房产。
婚后买房，不管房产证上写谁的名字，都属于夫妻共同财产。贷款合同需要夫妻双方签字，这是合理合法的。
至于离婚后女方买房算不算首套房，得看和前夫的房子离婚时是如何分割的。如果房子过户给女方，女方给予男方经济补偿，女方离婚后买房就是第二套房子。如果女方和前夫离婚时女方得到了钱，房子过户给了男方，离婚后女方买房就是首套房。
婚后买房只写丈夫的名字，这说明房产是丈夫的，你名下没有房产。贷款合同不知道为什么妻子要签字，共同购买人吗？没有享受房产，只替丈夫还款了。
离婚后妻子名买房，@一路风景美 认为，银行贷款算首套房。
是否首套房，应以名下是否有房产来说的，妻子名下没有房产，离婚后妻子名买房，应算首套房。因为原先房产写的丈夫的名字，归丈夫所有，妻子与丈夫在银行贷款共同签字，是帮丈夫贷款，将来也有责任还款的，这和是否首套房无关。首套房，应以名下是否有房产来说。
从问题描述来看，该房贷款不是以房产做抵押来贷的，而是以购买人来贷款的。若以房产抵押，房产上有谁的名字，以谁的名义贷款就行。房产上只有丈夫一个人的名字，若房产抵押贷款，丈夫一个人签贷款合同就行。
因为亲身经历过记得清楚，买房时会签购房合同，夫妻共同购买就两个人签字，一个人名义买就一个人签字。将来房产证上，会根据买房合同的签字发证，是共同共有，还是个人独有。
然后，拿着购房合同去银行办理抵押贷款，两个人签字，两个人必须同时去签字。一个人签字，一个人去办理贷款合同就行了。同时还向第三方签了一个担保合同，也是几个人签字几个人办。意思是买房人还不了贷款，第三方担保方会还。其实有房产做抵押了，叫我说这担保方纯粹乱收费的。
这问题中妻子，只替丈夫还贷款，却没有享受房产的权利。害的自己离婚了，还得自己买房。知道了怎么回事，当妻子的买房时，以后可注意点儿，别让丈夫缺了。
你说这个问题我不懂，但我还是想对你说两句，婚后买房为什么只写丈夫名字？贷款合同为什么让妻子签过字？一看这样的婚姻就不稳定，就应该离婚。女人，长点心眼吧！婚后买房就应该写夫妻双方的名字。在农村，结婚以后，夫妻双方共同盖的房子，就属于夫妻共同财产。婚前男方家里有房属于男人财产，如果离婚了，男方应该按保姆费给女方赔偿。
买房时只写男方名字，贷款合同是双方签字，离婚后，妻子买房，银行货款算首套吗？对于这个情况，要具体问题具体分析：
首先，婚姻存续期间，夫妻买房，无论写谁的名字，该房均为夫妻共同财产。
其次，双方离婚后，对夫妻共同财产如何处分，将决定以后双方买房是否属于首套。①夫妻离婚时，没有对夫妻共同财产处理，那么房仍在男方名下，或约定房归男方所有。离婚后，女方买房，女方买房银行贷款买房，算是首套房贷。②夫妻离婚时，约定房子归女方，女方再买房，不算首套了，但男方买房，将属于首套房贷。
总之，判断是否属于首套贷款，关键看买房人名下是否有房，或者是有共同房产。
生活中，有的城市有限购政策，一些夫妻为了规避限购政策，或者为了省点二套贷的利息。采取假离婚的方式，以达到购房或首套贷的优惠，这样的做法不足取，甚至一些人，从假离婚变为真离异，得不偿失！
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房贷由夫妻共同申请，离婚后该油谁来负责还？
夫妻离婚涉及未还清房屋贷款怎么处理？
一般来讲夫妻关系存续期间贷款购房，不管房子是写一个人的名字还是写夫妻两人的名字，贷款手续都是由夫妻两人来办的，从法律上讲两个人都有还贷的义务。当然，从形式上讲，一人作为主贷人设立银行账号，并从该人账号上还款，这是操作形式。
当夫妻离婚时通常要处理这套房屋归属同时也会处理贷款问题。一般来讲不管是双方协商还是法院判决，通常是判决房归一方，给另一方相应补偿，而贷款就由得到房屋的一方继续来偿还。
如果房子登记在一个名下，且房子分配给原登记所有人，这事儿处理起来就比较简单明了，原本就不具名的人拿到补偿就跟房子和贷款都没关系了，一切后续还贷事宜都是由登记所有人来处理。
如果房子登记在甲名下、由甲的账户还款，但离婚时却分配给乙，也确定由乙继续来还贷怎么办？这时就相对复杂些，在贷款未还清有抵押的情况下，想要变更房产登记及调整还贷人，这要经过银行同意，如果银行同意都做好变更一切就很明了。但如果银行不同意在贷款还清还变更所有人呢？这时就只能由乙先使用甲的还贷账户来还贷，到还清贷款后再依据离婚协议或法院判决办理房屋过户手续了。
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杨文战律师，CCTV“热线12”栏目直播嘉宾律师,北京市中盾律师事务所合伙人，北京律协合同法专委会委员，主要从事民商案件诉讼业务。
谢邀，再过一个礼拜，马上就是我们中国传统的节日春节了，在这里呢，首先祝大家年快乐万事如意猪年发发发。
下面呢，回答大家的问题，房贷由夫妻共同申请，从这句话来理解你们的房子属于夫妻共有财产，离婚的时候该由谁来还呢？这个取决于在你们离婚的时候，不管是协议离婚还是诉讼离婚关于房子这个财产来说，是怎么约定或者怎么判的？离婚以后谁还银行贷款，取决于这个房子分给了夫妻哪一方，分给了谁谁负责偿还剩余的房屋贷款。
分对内和对外。
对内，就是对夫妻双方而言，房子归谁，由谁偿还剩余房贷。
对外，就是夫妻对银行来说，无论房子归谁，由于申请贷款时是夫妻共同申请贷款，双方都有还款责任，只要有一方偿还，就视为二人共同还款，如果都不还款，那么银行就有权利起诉二人共同偿还。
到此，以上就是小编对于离婚贷款如何分配的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚贷款如何分配的3点解答对大家有用。
