本篇文章给大家谈谈四年办不下来房产证，以及买房四年了,办不了房产证咋办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房产证长期办理不下来怎么办
1、协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；另一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。
2、找开发商协商如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。
3、产权证办不下来的大多数情况都是因为开发商的问题，这种情况下，购房者应该主动找到开发商协商处理，并由开发商对购房者进行赔偿。
4、一般来说，开发商违约交付的时间长短是购房者的选择，在一定期限内，购房者不退房，开发商应按日支付违约金；另一种是购房者退房，开发商支付一定的违约金。协商不成的，通常通过诉讼解决。
贵阳施格名门项目交房4年仍未办理房产证,为何此类事件总是频繁发生...
因为预售购房制度在某些方面存在的缺陷，某些开发商的锅只能由住户买单。贵阳施格名门楼盘交房4年仍未办理房产证楼房已经交房4年，可是却仍未办理房产证，贵阳施格名门小区业主现阶段就面临如此困境。
贵阳施格名门项目交房4年，仍未办理房产证，究其原因在于，开发商规划商场建筑面积，超过了规划用地面积约13000㎡。也正是这样一个情况，使得该项目无法通过规划验收。
...的商品房给业主业主入住四年后发现办不了房产证
法律分析：逾期办证的，按合同约定承担逾期办证的违约责任，逾期办证超过一定期限，买房人可以主张退房，如实际损失超过合同约定的违约金的，可以按实际损失来主张。
你应该关注的重点不应该是长达4年没办，而是为什么4年办不下来，办不下来的原因是什么，无非是契税，大修，土地或在建工程抵押等这些问题存在，导致房产权利有瑕疵，无法办理房产登记。
是集体产权的房子是没有房产证的。是开发商盖完这楼盘后没有得到相关部门的审批，这类房子就没有办法办理房产证，没有被审批的房产是比如绿化率不够；楼盘的结构等等原因，这种房产是拿不到房产证的。
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