今天给各位分享办房产证怎么联系开发商的知识，其中也会对找开发商办房产证是怎么个流程?进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、怎么向房产开发商要房产证?
- 2、房产证怎么办理
- 3、如何要求开发商办理房产证
- 4、找不到开发商怎么办房产证
- 5、买房子找不到开发商怎么办
- 6、开发商联系不上,无法提供相关材料办理房产证怎么办?小区只有我们这一幢...
怎么向房产开发商要房产证?
1、购房者要求开发商办理房产证的方式是：按开发商要求及时提供有关证件，预售商品房应当自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，现售商品房应当自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
2、第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
3、可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
房产证怎么办理
1、房产证怎么办理 购房者必须到房管局登记，填写《房屋权登记申请表》。 买方必须提供详细的地形和制图表。购房者需提前准备好预售证、房屋所有权证等材料。 购买者必须缴纳公共维护费和契税。
2、房产证办理人到房管局填写申请书；提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。
3、流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。
如何要求开发商办理房产证
1、相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。缴纳费用办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。
2、首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。
3、购房者要求开发商办理房产证的方式是：按开发商要求及时提供有关证件，预售商品房应当自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，现售商品房应当自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
4、其次就是 购房 者和开发商应在房屋交付使用后3个月内按规定到房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续，申领房地产权属证件。若是开发商不办理，可想有关部门反应，强制办理。
找不到开发商怎么办房产证
1、当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。开发商只要没有注销，就可以找到的，协商不成，起诉解决。
2、司、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明，在缴纳规定的费之后通常都会领取产权证明。
3、若是没有注销，可以找开发商解决办证的问题，开发商不合作的，可以到法院起诉该开发商。
4、法院拍卖的房产，如果找不到开发商。当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。在房管局办理房产证需要的手续：一手房：需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表、评估报告。
5、可以尝试起诉开发商，要求协助办理房产证。获得胜诉判决后向法院申请强制执行，法院会向不动产登记部门出具协助执行通知书，就可以办理了。
6、开发商未办理产权登记 开发商已办理产权登记，需要办理转移登记的时候找不到开发商。 所以开发商跑了之后能否办理产权证取决于开发商是否办理了初始登记。
买房子找不到开发商怎么办
1、联系当地房地产局：联系当地的房地产局，并询问他们如何协助您找到开发商。 寻求法律帮助：如果无法找到开发商，您可以寻求法律帮助。请咨询当地的律师或法律援助机构，以了解您可以采取的步骤。
2、**通过法律途径联系开发商**：可以咨询律师，考虑通过法律途径解决，比如起诉开发商。 **咨询当地住建部门**：购房者可以向当地住建部门咨询相关政策，看是否能协助解决问题。
3、并且也可以到法院去起诉这家开发商，同时可以要求停止偿还房贷，要向开发商的公司主张以缴纳贷款及其利益。要是房子出现了烂尾的情况，自己是拿不到房子的，这种情况下政府大概率会找新的开发商来接手该楼盘。
开发商联系不上,无法提供相关材料办理房产证怎么办?小区只有我们这一幢...
1、房产证没办，开发商联系不上，你得看看小区里面其他人有没有办过房产证，如果其他人办过了，那就简单些，说明开发商已经办过分户了，可以去法院提供相关证据申请执行办理过户就可以，甚至都不需要开发商出面。
2、也可以请当地住建局及政府帮助办理，可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证，具体流程如下：确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
3、房产证不能办找开发商协商，如果开发商不管的话，我们就需要用法律武器维护我们的个人权益。
4、寻求法律帮助：如果开发商不愿意协商，您可以寻求法律帮助。您可以咨询当地的律师，了解您的权利和可行的法律途径。 起诉开发商：如果开发商的行为构成违法，您可以向当地法院提起诉讼。
5、如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。
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