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集体土地房产证可以过户吗
集体房产证不能过户，具体说明如下：集体房产证是不能过户的，买集体的房子对个人来说，没有独立的产权，也不能使用集体的产集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。
集体土地的房产证不能过户的，《集体土地使用证》是农村村民或乡镇企业依法使用的建设用地使用权的法律凭证，其所有权性质为村农民集体所有。
集体土地证的房子能过户。但是过户的对象必须是本村的村民，并且需要获得村委会的同意，还要经县级房地产管理部门批准，以及过户时要在房屋所在地进行公告等。
集体土地使用证继承过户需要哪些手续
法律主观：集体 土地证过户 流程： （1）申请变更登记。
农村土地使用证过户流程有以下几点：向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。
法律分析：房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证。
集体房屋所有权证可以过户吗
根据房屋相关规定，集体产权房是不可以申请过户的。
集体房产证不能过户，具体说明如下：集体房产证是不能过户的，买集体的房子对个人来说，没有独立的产权，也不能使用集体的产集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。
集体产权的房子不能过户，集体产权住房，个人没有产权，只有使用权，所属的土地也是集体或划拨性质。规定此类住房无法过户。过户住房需要房主取得住房产权，有房主名义房产证，契税证明，出让性质的土地证。
集体房产证是不能过户的。但可以交易备案，因为集体房产证属大产权，交易买卖只能在房管部门备案，由房管部门认可交易。只要房管部门认可，那么房屋产权就是你的了。
根据房屋交易中心的相关规定，集体产权房是不能直接过户到购房者名下，必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。
法律主观：集体房产证一般不能过户，以集体房产证为依托的集体房屋不能进行买卖、置换、赠与、继承、析产、转让等行为。集体房产证的房子未经房产局登记，属于通过区政府审批进行修建取得的乡产证。
房产证属于集体土地能过户吗
1、集体土地证的房子能过户。但是过户的对象必须是本村的村民，并且需要获得村委会的同意，还要经县级房地产管理部门批准，以及过户时要在房屋所在地进行公告等。
2、集体房产证不能过户，具体说明如下：集体房产证是不能过户的，买集体的房子对个人来说，没有独立的产权，也不能使用集体的产集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。
3、出就是房管部门，认可以是你的产权了，但不房产证上是不能过户的。买集体的房子对个人来说，没有独立的产权，也不能使用集体的产集体土地上，不能办理房屋 土地使用证 ，不属于私产，不能上市交易。
4、根据房屋相关规定，集体产权房是不可以申请过户的。
5、法律分析：可以。想要过户到购房者个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户。拥有农村集体土地建设房屋房产证的，只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。
集资房可以继承给子女吗
单位集资房子女能继承单位集资房子女能继承，不过要满足一下条件：办理房屋继承的，必须是申请人是继承人。
无证集资房怎么办继承，无证集资房可以作为遗产继承，不过，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定。
以 继承 的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。
农村集体宅基地可以继承吗
1、宅基地的所有权人是农村集体，不是自然人的私人财产，不可以继承。但是作为集体经济组织成员，自然人可以依法取得宅基地使用权，并在宅基地上建造房屋。
2、集体土地房屋可以继承。集体土地上的房产可以继承，前提必须是房产是归属于当事人个人所拥有的，也就是所有权是完整的。所谓农村建房所占用的集体土地实质是宅基地的使用权。
3、宅基地的房屋能继承，宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配， 宅基地使用权 不属于 被继承人 遗留的合法财产、不能被继承，但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产，可以依法继承。
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