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什么叫满五不唯一
法律分析：“满五不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。”满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年；“不唯一”则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子。
满五不唯一”是指在国家实行五年的个人所得税优惠政策中，对于同一套房屋来说，即使有多个人共同缴纳了五年的个人所得税，也无法享受重复优惠。
“满五不唯一”的意思是指房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，这是二手房市场中的一个简单缩写词。“不唯一”是指该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房。
满五不唯一的意思是房子购买时间已经满五年，但这套房子不是业主名下唯一的租房。
满五不唯一是指房屋产权人在取得房屋产权五年以上后，就可以将房屋产权转让给其他人，而不必受到限制。这个政策主要针对的是购买房屋的人士。
满五唯一与不唯一区别是什么?
含义不同 满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。
含义不同：满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。
性质不同 满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。
如何界定是唯一住房
1、唯一住房主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。如果夫妻两人有一套房产，他们有一个孩子，孩子已经成年，也有一套房。根据上述所说的成年的孩子，可以单独看成一户。
2、法律分析：家庭唯一住房即家庭成员加起来的住房数量为一套的，则该房屋就属于家庭唯一住房。
3、到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。
4、法律主观：唯一住房的认定是：（1）个人及其家庭成员无住房，首次只购买一套住房；（2）个人及其家庭成员曾有过住房但目前无住房，重新只购买一套住房的；（3）个人及其家庭成员有非住宅但无住房，只购买一套住房的。
买房时说的不满五年不唯一,五年唯一,是什么意思啊?
指的是所购买的二手房购买满五年(含)但不是家庭唯一住房，不能免征个人所得税。按照个人所得税新政，购买的二手房购买满五年(含)且为家庭唯一住房的免征个人所得税。
过了5年，就是房产证上的日期到现在已经过了5年了，不唯一就是不是唯一住房，还有一套。不满5年就是不够5年。
买房满五唯一什么意思 “满五唯一”可以说是现在二手房市场里面一个简单缩写词语，简单一点就是满五年且唯一住房的意思。同时这个也是根据国家现行政策，满五年唯一住房如果进行转让时候可以免交个人所得税和营业所。
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