今天给各位分享业主不配合办房产证的知识，其中也会对业主不积极办理房产证进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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一方恶意不配合办理房产证
1、如果房子在别人名下，双方闹了矛盾不配合办房产证，可以执行以下措施： 通过和解：可以寻求专业人士或法律援助组织的咨询、调解及仲裁，协商解决经济或管理方面的矛盾，签署双方认可的协议。
2、如果对方不配合，则是对 离婚协议书 的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书；如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
3、协商解决：可以尝试与共有人进行沟通和协商，解决彼此之间的矛盾和分歧，达成共识，共同办理房产证。调解解决：如果协商无果，可以寻求相关部门或者律师的调解，促使共有人配合办理房产证。
4、为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。
5、法律分析：只要不是小产权房，房屋买卖合同都是合法有效的，如果卖房人不愿意配合过户，买房人起诉，一定能赢，法院一定会判决卖房人协助办理房屋过户手续的。判决书生效后，买房人申请强制执行。
6、法律分析：为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。
业主拖延不办理房产证
不办房产证的后果：购房者对房屋的权在法律上存在瑕疵。我国的物权制度是公示主义，没有登记的后果是产生物权纠纷后，不受到法律保护。
业主不及时办理产权证书，一旦开发商出现问题，房产会被抵押或再次出售，业主的合法权益会受损。根据《中华人民共和国物权法》第二章，物权的设立、变更、转让和消灭，第一节，不动产登记。
房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证，那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。
共有人不配合办房产证法院不受理怎么办
如果房子在别人名下，双方闹了矛盾不配合办房产证，可以执行以下措施： 通过和解：可以寻求专业人士或法律援助组织的咨询、调解及仲裁，协商解决经济或管理方面的矛盾，签署双方认可的协议。
法律分析：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的行为，无论是全部还是部分，都为无权处分，处分人若不能证明其他共有人同意该处分行为的，就不能要求其他共有人接受该处分。
到法院起诉，要求房主履行其办证义务。等法院判决后，申请强制执行。
也是两家人，都有自己的权益，受到法律法规保护，如果对方不配合就是违法，你可以寻求公安机关帮助，如果警察处罚也没有用的话，你可以到法院去起诉，这样对方会有处罚，应该会配合你的办证，希望可以帮到你。
如果男方想要孩子的抚养权，可以在孩子2周岁后才同意离婚，2周岁以内的孩子，抚养权女方优先，2到10周岁的孩子，就看哪方抚养更有利于他的成长，抚养权就给那方。
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