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夫妻共有的房屋能否强制拍卖执行
1、如果只是一方的个人债务需要强制执行，对于夫妻共有住房是不会进行强制执行的；但是如果是夫妻共同债务，或者共同共有的这套方并不是唯一的住房，则会对双方共有的房屋进行执行。
2、司法拍卖的房子可以买吗司法拍卖的房子是能买的。司法拍卖的房子是指债务人不能清偿到期债权，法院将其作为抵押的房子进行拍卖来偿还债务。
3、法律分析：不能，对于夫妻共同所有的财产，人民法院需要通知被执行人外的另一方及时分割该房屋，如协商不成的，可以提起析产诉讼。人民法院只能对属于被执行人的部分财产采取强制执行措施。
4、法律主观：只有一套房子法院一般不可以拍卖，但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的，可以依法拍卖执行。
5、夫妻共有的房产是否要拍卖执行 被执行人有夫妻共同财产的，是可以拍卖执行夫妻共有的房产的。 根据规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
6、可以强制执行人民法院可以强制执行夫妻共同财产，但在夫妻的个人债务执行中，当债务是被执行人个人债务时，不能执行配偶的个人财产，只能执行被执行人在夫妻共同财产中自己应享有的份额部分。
一人多处房产法院合在一起拍卖合法吗
合法。没有规定拍卖司法房产不允许合拍的，只要按规定办理好联合拍卖的登记手续即可。
法律分析：可以。法院可以查封、拍卖被执行人与他人共有房产的份额。一项房屋所有权可以有一个主体，也可以有多个主体。房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。
根据查询相关资料信息显示，一房多卖的房产拍卖房产证是属于非法无效的。
名下有两套房，法院要拍卖，房主可以和法院进行协商拍卖一套。根据相关法律法规，申请人申请强制执行后，法院会被被执行人的财产进行查封拍卖。如果有多套房子，可以和法院协商拍卖一套。
这么一来你觉得这房子还能卖得出去吗？这属于你的合法权利，如此一来他法院还不是要滚蛋，这事不是胡说的，我老子以前就干过，教我家一个亲戚这么干，最后房子没动，多关了一年半，一算房子涨价的部分，呵呵，赚了。
共有房屋拍卖共有人怎么获得拍卖款
可以以共同财产清偿，人民法院可以强制拍卖共有房产。其它共有房产：与其他人共有房产，能够分割的，可以查封拍卖；难以分割的，不能查封拍卖。
房产共有人也要参加拍卖会，按价高者得的竞价机制竞拍房产。房产共有人可按执行拍卖的法院及拍卖公司的要求办理竞买登记，参加拍卖会竞价，按价高者得的竞价机制竞拍房产。只是在相同价格时，共有人有优先购买权。
法律主观：共有房产对方申请法院拍卖不同意共有人可以提出执行异议，申请人应当尽力取得占份额三分之二以上的共有人同意。房产可由一人独有、给付他人金钱或其他方式的补偿，可以在拍卖该房时大家按份共同分得价款。
按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。 直接分割房屋 形成房屋的区分所有。如一栋三层楼的房屋，为三个所有人等份共有，就可以各分得一层房屋的所有权。
应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
法律分析：按份共有人在使用和处分房屋时，应当按照协商一致的原则处理。按份共有人可以参与房产拍卖，同等条件下按份共有人享有优先购买权。
共有房屋如何拍卖
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。委托评估公司对房屋的价值进行评估。评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织。
2、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合 这主要包括两种情况：一是对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。
3、向法院申请，按份分成。根据房屋共有物的处分，共有人有权取得共有房屋的财产，如果共有人双方对房屋款项协商不了可以选择向法院申请，按共有人所有权份额折成价款分成。
4、姐妹共有房产法拍如下：按份共有人在使用和处分房屋时，应当按照协商一致的原则处理。按份共有人能够参与房产拍卖，同等条件下按份共有人享有优先购买权。
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