本篇文章给大家谈谈房产共有人被执行，以及房产共有人执行异议对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋有共有人是否能被强制执行
法院能否强制执行共有房产中其中一个共有人的份额 可以。执行法院在告知共有人有权协议分割共有财产或者提出析产诉讼后，共有人没有协议分割或者诉讼，则执行法院可以继续推进执行。
如果只是一方的个人债务需要强制执行，对于夫妻共有住房是不会进行强制执行的；但是如果是夫妻共同债务，或者共同共有的这套方并不是唯一的住房，则会对双方共有的房屋进行执行。
两个人共有的房产法院能强制执行，首先要有法院的生效判决，然后债权人向法院申请强制执行，法院会优先执行仅仅属于债务人个人所有的财产，如果个人财产不够的话，才会涉及执行债务人与别人共有的财产。
房产证是两个人的名字,法院判决一个人被执行,另一个人可以拒绝执行吗...
房产证上两人名字，父亲欠的债，法院可以强制执行房子。根据相关法律法规，应在区分房产所有权后，把属于被执行人部分的房产拍卖后用于执行金钱债务。法律分析根据相关法律规定，法院申请强制执行时，可以对产权复杂的房屋进行拍卖。
不会强制执行。如果是两个人共有的财产，只要一方不肯同意，另一外一方就不能卖。
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
两个被告，只申请执行一个，可以的。一份判决书中的两名被告，还是申请执行二个人为好。两个人共同欠款，其中一个人可执行财产再多，也没有替另一个人还债的责任。如果只申请执行一个人，只能收回一个人的欠款。
房产查封共有人怎么办
共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，可以执行，首先对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿。 或将房屋拍卖，由当时人重新 买房 。
根据相关法律规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经 债权人 认可的，人民法院可以认定有效。
向法院申请解封：如果无法自行解决，需要向法院申请解封。具体流程为向法院提交申请材料，经过审核后法院会决定是否解封。
首先，需要查看产权证上两个人的权利关系。如果两个人是共有人，即共同享有该房产的所有权，那么另一方可以在经过法定程序后，单独出售该房产。
强制执行房产是夫妻共有的怎么执行
1、法律主观：夫妻双方对该债务进行了约定，由一方负担，并告知债权人的，不应当执行夫妻共同财产；未告知债权人的，由夫妻双方共同承担责任。
2、寻求和解：有时，与债权人或执行机构协商解决是一个可行的选择。这可能包括重新安排债务支付计划或寻求其他方式来保护房产。
3、法律主观：法院可以强制执行夫妻共同财产的。并且在执行的时候，应及时通知财产共有人。如果共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。执行的效力一般及于协议分割后被执行人享有份额内的财产。
4、综上所述，如果被执行人配偶名下的房产是属于夫妻共同财产的话，那么法院是可以进行强制执行的；如果是个人财产的话就不能够执行了。
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