本篇文章给大家谈谈居间人没有房产资质，以及房屋居间合同中介人员没有资质对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、无资质房产中介所签居间合同有效吗
- 2、关于房子买卖问题
- 3、居间人需要什么资质
- 4、居间人资质要求
无资质房产中介所签居间合同有效吗
无效的。原本仅签署房屋的 居间合同 ，后发现签署合同的中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。
有效，房屋买卖合同是否有效与中介没有任何关系，只要房屋买卖合同具备法定的生效要求且不属于合同法五十二条规定的无效情形，合同有效。中介经纪人没有资格证书导致您利息受损的，可以向中介主张损失。
二手房买卖合同中介没有资质有效。有效的二手房买卖合同要求买卖双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实，买卖合同内容合法、买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益，其法律效力与中介有无资质无关。
依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
原本仅签署房屋的，后发现签署合同的中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。现买方以房屋中介没有备案无资质为由声称该居间，是否属于违约行为。
法律依据是：订立合同的一方主体不合法(中介无营业执照和资质证书)，按合同法解释，这个合同是无效的。由此产生的后果可由受害人以欺诈罪名向法院提出赔偿要求。
关于房子买卖问题
1、以下是一些常见的房子买卖问题： 房屋权属问题：在购房前，需要核实房屋产权的情况，确保卖家有权出售房屋，避免购房后出现产权纠纷。
2、如果您遇到这样的情况，有以下解决办法：第一，向建设行政主管部门投诉；第二，双方协商调解；第三，向仲裁机构提起仲裁；第四，拿起法律武器，维护自己正当权益。
3、房屋买卖合同注意以下事项：注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意房屋买卖合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意房屋买卖合同的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项。
4、一定要亲自去实地考察一下。以下几点需要注意： 房屋的周边环境：是否嘈杂、是否有公共设施等。 房屋的结构和装修情况：是否存在漏水、裂缝等问题。 房屋的采光和通风情况：是否满足自己的居住需求。
5、注意个人：个人出售房屋需要注意的第一个问题其实并不是房子，而是个人，因为在通常情况下，购房者先看到的是售房者而非房子。
居间人需要什么资质
1、居间人必须要有资质。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。订立居间合同的居间人必须具有相应的资质，否则该合同无效。
2、法律主观：居间人需要资质吗就目前的实际情况看，对专门从事中介服务（居间业务）的公司，有必要对其资质提出特殊要求，即必须具备法人条件并经过登记才能营业。
3、在订立居间合同时，需要查阅合同法之外的规定，以确定相关的公民、法人或其他组织是否从事居间活动的资格。否则，所订立的居间合同可能会因相关的公民、法人或其他组织不具有从事居间活动的资格而无效。
居间人资质要求
1、法律分析：居间人必须要有资质。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。订立居间合同的居间人必须具有相应的资质，否则该合同无效。
2、(2)对从事某些特定领域的以法人或社会组织为居间人的居间活动，要予以限制和规范，要求居间人必须具有经过法定核准的特定主体资格，否则就不予认定和保护。
3、居间人的行为应遵守诚实信用原则，为委托人的利益进行居间活动。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
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