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地下储藏间有房产证要交哪些税
营业税6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
储藏室房产证办理的契税，买商品房储藏室要交契税的，收取标准是储藏室总房款的5%。财政部和国家税务总局发文明确规定，对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施，就不征收契税。
)个人产权的房产，在上述课税范围内，且是生产经营性房屋(如用于出租或生产经营)，需交纳房产税。而非营业用的房产免征房产税。
那让我们先来了解一下新房房产证的办理情况：契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
办房产证主要是交契税，首次办房产证视为首套房，交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为百分之一。交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为百分之一点五。
储物间有房产证没
1、据相关规定显示，没有产权的房子是不允许进行交易的，因为据我国规定显示，房产买卖应以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
2、区别是车库只能停留机动车和非机动车；储藏室只能储存生活杂物不危险的陈旧物品。
3、储物间有没有房产证看开发商，大部分没有，也有可以下证的储物间。储物间是否可以上学，就要看当地的政策，和学校的政策，并且政策也有可能会变。你需要了解房子所对应学校的政策。政策有可能会变。
4、车库和储藏间不计入公摊面积，为业主共同拥有，所以肯定不能办理产权证。物权法明确规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
5、地下储藏间没有产权证用交物业维修基金吗 严格地说，不独立发放产证不意味着就没产权。
地下储藏间有产权吗?
储藏间没有产权，其使用年限只有20年，根据合同规格租赁期限最长为20年。有产权的储藏室不可以变成没有产权的，买储藏室需要注意是否有产权，如果地下室产权不明，购房者的权益是得不到保障的。
一般地下储藏室都是有产权的。地下储藏室也是地下室的一部分，是建筑审批中楼梯建筑的一部分。如果写字楼的结构属于销售范围，卖方需要到房管局备案，买方是写字楼结构的所有权人，开发商有责任为买方办理产权。
地下半层是因建造房屋而自然形成，根据规划法的有关规定，其面积不计算在建筑范围内，这就是地下储藏室能形成独立空间而没有产权的原因。
办房产证车库和储藏室有什么区别
1、车库只能停留机动车和非机动车。储藏室只能储存生活杂物不危险的陈旧物品。储藏间有产权其使用年限一般和土地使用年限一样。
2、配置不同 储藏室有很多不能通燃气、网线、有线电视，只能通基础的水、电。而住宅产权配套齐全，通燃气、网线、有线电视，没有限制。优惠不同 储藏室产权过户交易时无法享受住宅产权过户交易时的一些税费优惠政策。
3、房产价值：车库或车位通常比储藏室更有价值，因此错误的登记可能会低估您的房产价值。如果您打算出售房屋，这可能会对您的销售产生负面影响。 保险问题：如果您将储藏室错误地登记为车库或车位，可能会影响您的保险。
4、其次储藏室一般是可以单独办理房产证的，车库一般是只有使用权无法办理房产证。车库交易的税费跟商铺一样的。
车库和储藏间能不能办房产证呢?
地下停车位可以办理产权证。根据相关规定，地下停车位一律实行有偿、有限期使用。住宅用地的地下停车位和房产一样，一般不超过70年，商业、旅游、娱乐用地不超过40年，任何单位和个人不得擅自改变人防工程的使用用途。
独立产权的车库跟房子一样，要合法合规才能够办理车库房产证，明确了政策适应范围为国有土地范围内空间建设用地审批以及使用权的登记，而建设的车库才能够办理车库房产证。
法律主观：给车库办房产证需向交易中心提交申领房产证的申请并提交购置车库的合同、发票及身份证等材料；产权人填写申请书，交验有关证件；携带税费缴纳凭证到房地产交易中心领取产权证。
如果没有的话，开发商口头承诺储藏室办房产证就涉嫌欺骗行为，基本也是不可能办到房产证的。 至于合同中，将储藏室的相关约定签入了合同正本中，那么就要看你们双方签的合同中对这个问题是如何表述的。
若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。
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