今天给各位分享驻马店第五大道房产证的知识，其中也会对驻马店第五大道房产证在哪办理进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、驻马店房产证办理流程是怎么样子的呢
- 2、驻马店市有房产证可以随时把户口吗
- 3、驻马店市房产证解押在哪办理
- 4、驻马店贵和世家房产证啥时候办
- 5、驻马店第五大道公寓算是学区房吗?
- 6、哪些情况房子不能办理房产证?
驻马店房产证办理流程是怎么样子的呢
1、提交申请 申请人首先到当地房管管理部门提出申请，并填写已签字盖好章的申请表。测绘 申请人携带身份证直接到开发商指定的房屋面积计量站，领取测绘表，并对对房屋面积进行测绘。
2、流程购房者准备好办理房产证的相关材料 办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人身份证明材料，包括身份证和户口薄，户口簿只有复印件就行。
3、办理房产证的流程步骤(1)首先，准备好房屋所有权证明，即产权证或契税凭证，经司法鉴定，或者是经过地方公安机关认定的无产权证明。
驻马店市有房产证可以随时把户口吗
有房产证就可以落户口。有房产证且符合当地落户政策的情况下能落户口。
可以。如果房产是本人的话，就可以把自己的户口迁移到房产。
合法房产只是落户的一项条件，想落户还要满足当地的落户条件，如果没有达到条件的话就算是有房产也是不可以落户的。如果已经满足了落户条件的话，还要看当地落户区域是否还接收落户。
有房产证且符合当地落户政策的情况下能落户口。根据落户的手续规定，通过房产落户的申请人需要提供房子的房产证，如果房产证暂未办下来的话，申请人需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。
驻马店市房产证解押在哪办理
房产解押在所贷款银行办理。房产证解除抵押手续：去银行柜台打印《贷款结清证明》，然后去贷款中心(档案中心)领取房产证和注销抵押登记的(也有银行前台部门直接帮你领取)，带着本人身份证以及上述去产权登记部门注销抵押登记。
所在地房管局。撤销房屋抵押登记，需要产权人本人带上身份证、房产证和银行还款后出具的手续到当地房地产主管部门办理“解除抵押登记手续”。
在所贷款银行办理房产证解押。房产证解除抵押手续：去银行柜台打印《贷款结清证明》，然后去贷款中心(档案中心)领取房产证和注销抵押登记的(也有银行前台部门直接帮你领取)，带着本人身份证以及上述去产权登记部门注销抵押登记。
一般情况下房贷还清了是急需要前往房地产管理部门，也就是房管局办理房产证的解押手续。房贷还清之后，只有办理了解押手续，用户才能拿回房本，房子才是完全属于用户的。
驻马店贵和世家房产证啥时候办
1、房产证应在商品房买卖合同约定的登记期限内办理。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
2、房产证一般是在房屋交房后的90日内办理。根据相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
3、综上所述，因房屋买卖、集成、转让等原因使房屋产权发生变更的情况下，当事人需从事实发生之日起的三十天内办理房产证，提交房产登记后，一般十到十五个工作日内就能完成。
驻马店第五大道公寓算是学区房吗?
1、不算，不能。根据查询华律网得知，公寓不算学区房，小孩不能上学，国家公办学校学位只算就近的住宅性质的小区，公寓用商业用地建造，并非住宅性质，不能办理落户，因此不能上学。
2、不是。学区房指的是70年的住宅用地所建造的居民住宅，而公寓普遍是40年商业综合建筑用地，并且公寓是不能够迁户口的，因此是不能够算作学区房的，没有达到学区房的标准。
3、不能。公寓房是不可以迁户口的，不会被认定为是学区房，公寓不是一个正式的说法，公寓的土地性质是属于商业金融业用地。有些甚至还是酒店业用地，是不能够算作学区房的。
4、不能。公寓不是正式说法，土地性质常是商业金融业用地，有些还是酒店业用地，是不能算学区房的啦。学区房一般都是指住宅用地的。
哪些情况房子不能办理房产证?
法律主观：房子办不了房产证的原因。（1）开发商的原因：如项目竣工验收未通过，达不到交房的标准。（2）购房者自身的原因。例如，购房者没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料和身份证明。（3）政策原因。
下面六类房子不能办产权证：利用集体所有土地开发的项目（小产权房）；未取得规划审批的；未验收或者验收不合格的；土地或房屋未解除抵押的；土地或房屋被查封的；土地或房屋未交清税费的。
那么如果办不了房产证，就算买了房子，我们会失去哪些权利呢？ 房子的产权还是属于开发商，万一开发商为了周转资金把房子抵押给银行，如果他们不能按时还款，房子很可能被没收，到时候你只能房子金钱两空，哭诉无门。
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