手中多余房产是卖还是租（多余房产交什么税）

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另外，卖空房子可能更容易实现边租边卖的计划，从而获取更多的收益。另一方面，住着人的房子可能更具吸引力，因为它提供了更真实的生活体验。

卖出去。如果出租，一个月只有300元的收入，时间久了积少成多的租金也只能是微不足道的，而且还要考虑到维护房子所需的费用，比如水电等，对维护房子的投入也会大大超过300元。

出租好，有。房子都是会越来越值钱的，而且出租还能收取一部门租金费用，等到升值到一定的价格在卖了。龙腾熙园地处龙湖区泰山路与洛河路交界处西南角，小区活动空间大，绿化率高，环境优美，是具有升值空间的。

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如果是用于投资的话，新房出租比较好，每月可以额外收取租金，从而减轻购房者的经济负担。若是为了自己居住，最好将新房闲置，虽然需要定期交纳一定的费用，但确保了房屋的完整性。

房屋的潜在价值：如果房屋位于繁华地段，且未来有较大的潜在增值空间，那么出租可能更为合适。相反，如果房屋位于偏远地段，或者增值空间不大，那么出售可能更为明智。

综上所述，对于三五年暂时不住的精装新房，出租是一个更好的选择。通过出租可以获得稳定的租金收入，避免空置带来的损失，并保持房屋的正常使用状态。

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