房产出租的企业所得税（企业出租房屋企业所得税税率）

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本文目录一览：

1、(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

2、综上所述，公司出租房屋需要缴纳的税金包括房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税和所得税等。这些税金的计算方法和税率可能因地区和政策的不同而有所差异，因此建议向当地税务部门或相关机构咨询以获取准确信息。

3、法律主观：公司房屋出租要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对公司房屋出租不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。

房产出租的企业所得税（企业出租房屋企业所得税税率）

1、综上所述，公司出租房屋需要缴纳的税金包括房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税和所得税等。这些税金的计算方法和税率可能因地区和政策的不同而有所差异，因此建议向当地税务部门或相关机构咨询以获取准确信息。

2、法律主观：公司房屋出租要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对公司房屋出租不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。

3、(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

4、公司租赁房屋要交什么税(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

企业所得税：年终汇算清缴。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

计算方法为：应纳印花税税额=月租金收入×租赁期限(月份数)×适用税率(6)个人所得税扣除上述缴纳的税费(包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用)以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。

企业所得税的计算公式 ①计算应纳税所得额。应纳税所得额=税前薪资总额-社会保险和住房公积金的个人缴纳部分-费用扣除标准(3，500元，外籍(含港澳台)4，800元)。

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