今天给各位分享房子过户和房产证写谁名的知识，其中也会对过户是不是就是房产证写名进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、房产证上写谁的名字
- 2、房产证写一个人与两个人的名字有什么区别?
- 3、买房是写自己名字还是写孩子名字
- 4、房产证上的名字必须和购买人一样吗
- 5、房产证写谁的名字房子就归谁吗
- 6、二手房购房合同上的名字和房产证上的名字必须一致么?
房产证上写谁的名字
法律分析：是谁的就写谁的名字，一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。
法律分析：产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。
房产证写所有持证人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同，方可使得房产证登记多个人的名字。
房产证上写了谁的名字，不影响一个真正的产权人对房子的所有权。不过房产登记的名字，也是证明房产所有权的最高效力。这里大家要注意的是，登记名字不是指登记在房产证上的名字，而是指登记在房管局不动产登记簿上的名字。
房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者只有1人所有。后者一人一本，可以归多人所有。房屋所有权证上只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致。
房产证写一个人与两个人的名字有什么区别?
法律分析：房产证写一个人的名字和写两个人的名字是有本质区别：写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。
法律分析：写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据。
房产证写一个人和二个人区别房产证写一个人和二个人区别如下：（1）写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。
房产证上写一个人和两个人的区别 写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独的处置权；而写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记，买卖时也一样共同去申请。
产权不同：如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。如果两个人都写了名字，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证。
买房是写自己名字还是写孩子名字
1、写孩子的好 父母的房产，是子女的；以后不办理过户手续或财产继承手续。
2、其实这种情况，我个人觉得还是写父母的名字比较好，对于孩子来说，如果长大以后再购买房子的话，自己名下就已经有房产了，但是如果写父母的名字的话，孩子买房还属于首套房。
3、你好，那你自己考虑吧，毕竟钱是你付的，如果你写你儿子的名字，你和儿子感情不好的话，如果他不赡养你的话，那你就真的是白花钱了。所以说一切取决于你和孩子的感情关系来定。
房产证上的名字必须和购买人一样吗
房产证上的名字必须和购买人一样的。购买人通常是指的签订合同的人，而购房合同、房产证的名字都必须是统一的。但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
法律分析：是的，但不绝对。购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。
法律分析：购房合同和房产证名字必须一致。订立购房合同应当明确合同主体，载明当事人的名称或者姓名、住所，购房合同的当事人与房产证所有权人不一致的，无法顺利办理房屋产权转移手续。
购房合同与房产证名字必须一致。如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。
房产证写谁的名字房子就归谁吗
1、法律分析：房产证一般写谁的名字就是谁的。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。
2、法律分析：房产证上有谁的名字房子不一定是谁的。房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。
3、法律分析：在一般情形下，房产证上是谁的名字，房子就归谁所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
4、法律分析：如果是夫妻的话，房子是在婚姻存续期间购买的，即使是夫妻一方的名字，那么该房也应当是夫妻共有的；如果这房子是在婚前购买的，房产证上登记的是谁的名字就归谁所有。
二手房购房合同上的名字和房产证上的名字必须一致么?
1、购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。
2、购房合同和房产证名字必须是一致的，如果还没有进行房产证的办理，房产证上的名字必须和购房合同上的名字是一致的。下面具体说明一下：购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。
3、法律分析：购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
4、二手房购房合同上的名字和房产证上的名字必须一致吗？这是必须的。因为谁买的房子就写谁的名字。购房合同谁的名字，办理房产证的时候也是谁的名字？一点儿也不能有差错。
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