今天给各位分享青岛违建冻结房产证的知识，其中也会对违建 冻结房产进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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城建局有没有权冻结房产证办理
1、无权管，因房屋产权属房产局管。城管属城建局管。
2、个人财产受《物权法》保护，非经人民法院查封扣押，任何单位和个人都不得侵犯。
3、拆迁办负责人复审后，确定整治到位，之后就会给城管部门发放通知，要求住建部门解除产权冻结的限制。什么情况下会被冻结房产如果产权人同意把房产作为抵押，这种情况之下有可能就会被冻结。
开发商违建导致房产证办不下来怎么办
1、法律分析：可以起诉开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。
2、法律分析：对于违建房，法律没有规定补办手续的途径，而直接规定对于违建房应该直接交有关部门处理。
3、法律主观：违建房办理不了房产证买房者不知情的有权请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由卖房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
违建冻结房产证的后果是什么
违建冻结房产证的后果 违建房是没有房产证的，并没有房产证冻结这一说法，因为违建房一经发现都是需要拆除的，违建房冻结是没有固定期限的，可能是长期的，也有可能只有一两年。
法律分析：房产违建被冻结交易要60个工作日解冻。
房屋被人民法院依法查封、冻结的，房屋的所有权人不能将房屋转让，如果不是当事人生活所必需的居住房屋的，还有可能被人民法院拍卖。
会。只要是违建就会导致整套房产被冻结，即使持有房产证，也无法抵押贷款、交易过户甚至赠与继承。直到违法建设部分被拆除，经城管部门核实后，房屋才能“解冻”，恢复变更、抵押和交易。
两种情形均暂时不会影响到房屋的使用，但房屋产权处于被冻结、禁止交易的状态，暂时无法办理过户、贷款等民事行为。
因为违建被城管冻结的房子怎么办
法律分析：如果你是这个房子的产权人，首先需要向所在地的街道城管部门提出申请，同时要自己主动把违章建筑进行拆除，需要出具相关的证明，同时要提供房产证复印件，并且作为业主也要写承诺书，以后再也不乱建了。
法律分析：房产违建被冻结交易要60个工作日解冻。
把所有资料提交给城管部门进行审核鉴定，再上报给上一级单位，比如说拆迁办进行复审。拆迁办负责人复审后，确定整治到位，之后就会给城管部门发放通知，要求住建部门解除产权冻结的限制。
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