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本文目录一览：
- 1、车位产权要不要加在房产证里
- 2、车位有产权证吗
- 3、车位一定要挂在房产证上吗
车位产权要不要加在房产证里
1、上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
2、不要绑在一起，有些地区规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的。领房产证时需要注意仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。
3、车位产权证和房产证可以一起办理，也可以分开办理，可以自行选择，图省事的话可以一起办理，省的多跑一趟。
4、法律主观：房产证里不包括地下室和车位产权，房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明。
5、有些地区对车位和房产的产权关系要求较为灵活，只要两者在产权关系上是互相独立的（以房产登记为准），就可以单独买卖，此时车位产证和房产证可以分开办理。例如，独幢的别墅含有的车库就不能抽出来独立买卖。
6、车位不是只能写房产证上的名字。目前车位有能办理产权证和不能办理产权证的车位，并没有要求必须要与房产证上的名字一致，可以在双方协商的情况之下写名字。
车位有产权证吗
地上的车位是没有产权的，即使用来卖买，收益也归所有业主所有，所以开发商无权卖买。买了车位一般开发商可以代办产权证，也可以自己去税务机关交契税等费用后，去地方的房产中心办车位产权证。
法律分析：车位有产权证，车位的产权证和住宅建设用地的产权证一样，车位产权可以通过出售、附赠或者出租等方式获得。
律师解答车位一般没有产权证。根据规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
法律分析：车位没有产权。一般停车位产权年限为40年。使用年限是根据不同的土地性质来决定。在一般情形下，车位并没有产权证。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部的规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，也不进行公用建筑面积的分摊。列入公摊的面积的车位。
产权证是指车位所有权的合法证明文件，证明该车位属于某人所有，可以合法自由买卖、转让和抵押。产权证通常由房产主管部门进行统一登记和管理，车位所有者可以凭借产权证享有相应的权利和利益。
车位一定要挂在房产证上吗
1、法律分析：不能一概而论。住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。
2、法律分析：不要绑在一起，有些地区规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的。
3、车位不是只能写房产证上的名字。目前车位有能办理产权证和不能办理产权证的车位，并没有要求必须要与房产证上的名字一致，可以在双方协商的情况之下写名字。
4、地下停车位应该写在房产证上吗地下停车位与房产证不能一概而论。住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围，若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登，写入房产证上。
5、车位不一定要挂在房产证上，如果大家在购买房屋时，车位是和房子一起购买的，那这种情况下可能是需要进行合并登记，在后续办理房产证时会直接写入房产证上。
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