今天给各位分享有权要求出售房产的知识，其中也会对卖房子可以全权委托吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
- 1、别人房子挂在我名下,不还贷款,我有权卖吗?
- 2、离婚房子归女方,没过户,男方有权力卖房子或抵押贷款吗?
- 3、父母有权出卖未成年子女名下房产吗?有什么依据呢?
- 4、离婚协议上房子归女方与孩子共有,女方有权出售房子吗?
别人房子挂在我名下,不还贷款,我有权卖吗?
被人的房屋挂在你的名下，如果有相关的协议，有归还贷款的义务。如果他不进行贷款归还违反义务，那么你自然可以出卖房屋，但是需要将卖出房价款归还给实际占有人。
房屋没还清贷款不能过户。如卖方所售房屋未还清银行贷款，房屋所有权证也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售转让的方式办理转让手续。
房子过户到你名下了，法律上房子是你的，你有权利买卖。
现在你不能卖房子，因为在法律上，该房子的所有权还是你朋友的，所以你不能卖。但是你可以要求你朋友还债，如果还有诉讼时效，就可以请求法院执行抵押物。
因为你手上只有他项权证，是没有办法直接卖掉这套房的，而同时，该套房的业主也没有办法出售，因为他已经抵押给你了。
离婚房子归女方,没过户,男方有权力卖房子或抵押贷款吗?
不可以。既然离婚的时候双方已经协商解决房子的归属，房子就是女方的个人财产，男方就没有权利对房子进行买卖或者抵押贷款了。
如果离婚协议已经明确约定房产归女方所有，那么男方是无权卖房子的。
男方私自卖房是违法的行为。离婚协议中约定房屋归女方所有，男方没有权力将房屋卖出。如果男方私自卖房，可能面临侵权、违约等法律责任，因此应该尊重协议内容，不得擅自变更、处置房屋。
你好，如果夫妻双方离婚，在离婚协议中写明房子归女方和孩子所有，但是因为在按揭贷款过不了户，男方是不可以卖的。如果男方单方卖房，这是违背法律的，属于违法行为。女方是可以进行诉讼，并且要回房产的。
根据您的情况来看，离婚协议已经确定房子归女方所有，离婚协议自婚姻登记部门备案，并颁发离婚证之日起生效。
如果房产上只有男方的名字，那就能贷款。不管是离婚协议，还是离婚判决书，在没有过户以前，男方都能卖或者抵押贷款，第三人在不知情的情况下，可以善意取得。
父母有权出卖未成年子女名下房产吗?有什么依据呢?
法律分析：未成年子女名下的房屋，在子女年满18周岁以前，父母不能有对其名下的房屋进行出卖或抵押等行为。孩子成年后对房子进行出售或抵押处理，父母也无权干涉。最后，即使子女不尽赡养义务，父母也无法收回房屋。
因此，若父母不是为了子女的利益，则无权处分子女名下的房产。
法律主观：可以，父母将房产通过买卖的方式过户给子女，签订买卖协议后，到当地房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。 房产买卖 所需证件主要是： 身份证 、户口簿、 结婚证 、 房屋所有权 证、房屋买卖协议。
未成年人名下的房屋可以买卖，但是有一定的限制，必须子女和父母双方都签字。
没有权利。（1）如果孩子已成年，没权买卖。因为子女成年以后，已经具有民事行为能力。如果想要把房产卖掉，可以让孩子卖，或者让孩子提供书面授权，表示愿意出售这套房产，由父母代为办理，同时还需要进行公证。
离婚协议上房子归女方与孩子共有,女方有权出售房子吗?
1、女方当然有权出售房子，因为这个时候房子的所有权归女方所有。
2、您好，不可以卖，协协议有规定是不能够卖房子的。房子可以判给女方，但不可罩渗改能判给子女部分的。但仅依你所述 ，女方无权单独卖出房子，因为房子也有子女的份。婚后追加女方名物判字当然属于共同财产。
3、这个还要看你们的离婚协议或者判决书上对房子财产是怎么分割的如果离婚协议上房产就归女方的话，他完全有单独卖房子的权利，如果协议上，写了两个人共同分割财产，这女方不能单独卖房子。
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