本篇文章给大家谈谈下房产证之前领结婚证，以及在房产证下来之前领证对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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...但是房产证没下来,我想知道,如果房产证下来之前我俩领证,是属于共同...
在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。
法律分析：如果婚前全款购买并且取得的财产归个人所有。因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。
对于婚前购买的的房产，并且房产证所有权人为本人的，就属于婚前个人财产。
要看买房子的钱是谁出的，如果你一分钱也没出，哪怕房产证是婚后下来的，哪怕房产证上有你的名字，房子实际也是没有你的份额的。
夫妻婚后买房房产证只写一方的名字，夫妻双方没有明确约定的，都应认定该房产为夫妻共同财产。
不管你俩谁出，都是共有财产，自领取结婚证起，住房增值部分权益，也是你俩一家一半。如果办理加名字手续，你就属于房产共有人，没有约定份额，就默认你拥有一半产权，。加名字前提，住房贷款还清，无抵押。
买房时没结婚,办房产证时结婚了,有影响吗
1、办理房产证，需要提供身份证，户口本，婚姻证明，如果已婚，需要结婚证，和配偶身份证本人一起去办理，还需要住房情况证明。
2、法律分析：不动产证依照购房合同办理，请按合同上的权利人准备相关资料。该房产属个人婚前财产。办理不动产证时，工作人员会问询婚姻状况，如实回答并出具购房合同、结婚证即可。
3、法律分析：这属于婚前买的，所以是婚前财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。
4、如果夫妻一方在婚前签订购房合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；夫妻一方在婚前签订购房合同，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产。
5、买房时未婚，只要你付清房款就是婚前财产，与办房产证时已结婚没关系。但如果婚后继续还贷款，就变成共同财产了，即使你一个人名字也没用。
办房产证期间领了结婚证
1、法律分析：在签合同之后、在拿到房产证之前，如果领结婚证的话，不会影响拿房产证的。
2、法律分析：买房子时没结婚，办房产证时已结婚。房产证上不一定要写夫妻的名字。这主要看是双方谁投的资可以写谁的名字。如果投资人。愿意写上夫妻双方的名字是可以的。
3、办理房产证，需要提供身份证，户口本，婚姻证明，如果已婚，需要结婚证，和配偶身份证本人一起去办理，还需要住房情况证明。
4、法律分析：不动产证依照购房合同办理，请按合同上的权利人准备相关资料。该房产属个人婚前财产。办理不动产证时，工作人员会问询婚姻状况，如实回答并出具购房合同、结婚证即可。
5、买房时未婚，只要你付清房款就是婚前财产，与办房产证时已结婚没关系。但如果婚后继续还贷款，就变成共同财产了，即使你一个人名字也没用。
6、不可以，领证后办理的，需要提交相关结婚证明，但是可以在办理时说明情况申请转为个人财产，不纳入夫妻共同财产，这样房产还是属于你个人的。
房产证日期在结婚证日期之前
法律主观：婚前的房子是以房产证日期为准，因为根据《中华人民共和国民法典》， 不动产登记 簿是物权归属和内容的根据，也就是婚前的房子已经进行登记办了房产证的，以房产证为准。
法律分析：不算。婚前买房，婚前追加女方名字属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。
要看房产证日期和结婚证日期，房产证日期在结婚证日期之前，属于婚前财产，你没份。房产证日期在结婚证日期之后，属于夫妻共同财产，你有份。
如果取得时间是在结婚登记之前，即属于婚前财产；如果取得时间是在结婚登记之后，则属于婚后财产。
按照你所说的，结婚登记时间在前，房产证取得时间在后，就意味着婚后取得，在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。
婚姻法明文规定，一方婚前财产属于个人财产。这个房子，毫无疑问，是你的个人财产，不属于你们夫妻共同财产，你妻子没有分割权。在你妻子去世以后，你岳父岳母对这套房子没有分割权。
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