本篇文章给大家谈谈老人唯一一套房产，以及老人只有一套房子,能被法院执行吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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法院如何执行老人的唯一房产?
1、老人对房产有所有权，负有债务不能偿还，又无其他财产可供执行，法院即可对老人所有的房屋采取查封等保全措施。如果执行中法院只要保障老人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品，即可予以执行。
2、法律客观：唯一一套房产能否执行：唯一住房，可以强制执行。
3、被告人唯一房产可以被强制执行。唯一房产被强制执行具体情况如下：如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。
4、一般不会执行唯一住房。但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。
5、法院执行老人唯一房产，是先礼后兵，尽量不采取强制力。但如果实在不行。还是按照一般都方法，给老人找一处廉租房，让申请人出半年到一年租金。
6、法律主观：对被执行人唯一的住房可以查封，但不可以拍卖。《 民事诉讼法 》：第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
老人生前想把唯一住房过户给子女,子女能同意吗?
1、儿女是不是允许要看情况，是如今产权过户好还是未来承继，依据自身具体情况来定。
2、法律分析：不需要，属于父母自己房产，父母可以随意处理房产，可以随意赠送给哪个子女。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
3、法律分析：老人在世时把房子过户给任何人，都是相当于赠与行为，不需要其他子女签字同意，并且该赠与行为不免除其他子女的赡养义务。
4、可以把这房子过户给其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授权。如果住房是这位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起签字办理手续，才可以过户给其中一位子女。如果老人配偶已经死亡，又没有办理继承死者那一半产权和手续。
福建一老人卖唯一住房被中介私吞60万,这件事给予我们哪些警示?
1、近日，厦门思明法院审理了一起合同诈骗案件，在该起案件当中，一名老人陷入了房屋买卖中介所提前设下的陷阱当中，被中间私吞60万元，该起案件的审讯一经曝光也立即引起了大家的关注。
2、中介会被定义为民事违法行为，而且他也是属于欺诈罪，并且是属于非法没收收他人财产。
3、中介这样的行为属于合同诈骗罪，所以他最终也受到了特别严厉的处罚。
4、三年内因购买、修建或装修住房（必要的维修除外）造成家庭生活困难的（因拆迁安置购买、修建房并进行简单装修的除外）。好逸恶劳，有承包田（地）且有劳动能力但不耕种的。
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