本篇文章给大家谈谈婚前所购房产分割，以及婚前房产如何分割新婚姻法对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
婚前买房离婚怎么分
1、法律分析：结婚前买房离婚一般不予分割，但另有约定的除外。根据相关法律规定，一方婚前取得的房产应当认定为其个人财产，离婚时不予分割，但若双方约定该财产归共同所有，或约定该房产分割方案的，应当按照约定执行。
2、法律分析：婚前房产一般情况下属于个人财产，离婚时不予分割。但是以下情况例外：结婚后，拥有房产的一方主动将房产赠与给另一方的。此时，婚前个人财产成为夫妻共有财产。
3、婚前房产登记在自己名下的，且婚前还清贷款或者全款买房的，属于个人财产。个人财产，不参与离婚财产分割。
4、这种情况下，婚前买的房子属于其个人，离婚时不分。 婚前买房时由一方出资，但是婚前就已经登记在两人名下或者在婚后变更登记至两人名下，且 房产证 中载明共同共有。
5、婚前全款个人买房的，属于个人财产，无权分配。
婚前一起买的房子,离婚后如何分割
1、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。
2、也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
3、按照夫妻共同财产平等分割。结婚后买的房子，离婚后房子怎么分配结婚以后买的房子在离婚时原则上是可以均等分割的，因为婚后买的房子大多数的情况下都是夫妻共同财产，离婚时也可以由夫妻自行协商。
4、离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割；婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。
5、房产归一方，另一方支付部分价款。你出资购买的房产，登记女方名下，属于夫妻共同财产，在离婚的时候，对于夫妻共同共有的房屋双方可以进行协商。
6、法律分析：一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。
婚前房产如何分割
1、婚前财产不属于夫妻共同财产，离婚时也不对这部分房产进行分割；如果约定为共有，那么离婚时应当由双方协商一致确定如何分割，协议不成的由法院依法判决。
2、顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题。
3、婚前按揭房产离婚如何分割婚前抵押的房子，在离婚的时候，可以根据夫妻双方的协议来进行分割。
新婚姻法规定婚前房产怎么处理
1、由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
2、法律主观：婚前财产 属于个人财产的，不需分割，婚后为 夫妻共同财产 的，由双方协商分割，协商不一致的由人民法院判决。
3、如果有争议，应当向相关法律机构求助，寻求专业的法律建议。【法律依据】：《中华人民共和国婚姻法》第二十四条 婚前财产属于个人财产。除另有约定外，不属于夫妻共同财产。
4、第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
5、婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。
婚前所购房产分割的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于婚前房产如何分割新婚姻法、婚前所购房产分割的信息别忘了在本站进行查找喔。
